Ancienne usine agro-alimentaire, transformée en atelier de mécanique en 2016. Ce bâtiment est composé d'une quinzaine de pièces (de 100 à 400 m2) avec des hauteurs sous plafond de 3,5 mètres environ. Sur les 3000 m2 au sol, 1200 m2 sont découpés en plusieurs ateliers climatisés. Ce bâtiment est équipé de 5 sanitaires, 2 vestiaires et d'une salle de repos. A l'étage, il y a 300 m2 sur dalle béton aménagés en partie en bureaux climatisés (4). Ce bâtiment est équipé en façade OUEST d'un quai de réception dédié à des semi-remorques, l'accès peut également se faire de plain pied sur la façade NORD et EST. A l'avant du bâtiment 2 000 M2 offrent une belle capacité de stationnement. Un hangar indépendant de 264 m2 est présent côté NORD. De par sa conception (multitudes d’ateliers cloisonnés), son accessibilité (quai de chargement et plein pied), sa situation géographique, ce bâtiment peut être destiné à des activités artisanales, industrielles et d'entreposage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 350 000 € HT + 4 900 € TVA, soit 354 900 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 325 500 € HT + 0 € TVA, soit 325 500 € TTC Honoraires d'agence : 24 500 € HT + 4 900 € TVA, soit 29 400 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778

A vendre fonds de commerce restauration rapide à emporter: Pizzas, burger, panini, frites, boissons, Kebab, Tacos, avec distributeur de pizzas 24H/24. Ce bien offre une belle rentabilité avec seulement une plage d'ouverture de 18h à 21h du mardi au dimanche. L'emplacement, la capacité de stationnement, le potentiel d'ouverture ainsi que le distributeur de pizzas (24H/24, 7J/7) offrent un réel potentiel de développement. Le local commercial d'environ 35 m2 est équipé d'un atelier de préparation (regroupant: un four à pizza, un support four à pizza, une saladette froide à burger, une table inox placard, une table inox avec étagère, une plonge avec robinet, un réfrigérateur, un congélateur, une hotte aspirante, une table en inox) et à l'extérieur un distributeur à pizzas APITECH récent (2 ans) d'une capacité de 96 pizzas (avec une fréquence de 2 pizzas toutes les 3 minutes). Si ce fond de commerce vous séduit, n'hésitez pas à contacter Claude JOULIE, votre conseiller immobilier SAFTI, qui se fera un réel plaisir de vous le présenter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTC Honoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude JOULIE, Tél. : 0770172695, E-mail : claude.joulie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 919 910 778

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