Opportunité rare à saisir ! Situé dans un emplacement stratégique au cœur d’une zone artisanale dynamique à Valognes, ce restaurant bénéficie d’un environnement professionnel attractif, entouré d’entreprises, assurant une clientèle régulière et fidèle. Le restaurant propose 130 couverts et est actuellement ouvert 5 midis par semaine (du lundi au vendredi), offrant un équilibre idéal entre vie professionnelle et personnelle avec une fermeture annuelle de 5 semaines (été et Noël). Équipe en place : 	•	1 chef de cuisine (gérant) 	•	1 employée accueil/caisse 	•	3 serveuses à temps partiel 	•	1 aide de cuisine/plonge à temps partiel L’établissement dispose d’un fort potentiel de développement d'activités telles que des repas de famille le week-end, banquets, soirées à thème ou afterworks mais aussi grâce à l'extension de la zone artisanale en devenir. Atouts supplémentaires : 	•	Possibilité d’achat des murs 	•	Activité modulable : fonds de commerce adaptable à toute activité Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans une zone à fort passage ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 265 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 267 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 252 000 € HT + 0 € TVA, soit 252 000 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (6.19 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 0666221357, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056

**À vendre : Poissonnerie à Valognes** Profitez d'une opportunité rare d'acquérir une poissonnerie bien établie à Valognes. - **Caractéristiques :**   - Faibles loyers   - Tout le matériel nécessaire inclus   - Surface d’environ 60 m²   - Idéalement située avec un stationnement facile - **Horaires d'ouverture :**   - Ouvert tous les matins, du mardi au samedi   - Mercredi : présence sur le marché de La Haye-du-Puits - **Historique :**   - Affaire tenue avec succès depuis 28 ans C'est l'occasion parfaite pour un entrepreneur passionné par le secteur de la mer ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 300 € TVA, soit 66 300 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 58 500 € HT + 0 € TVA, soit 58 500 € TTC Honoraires d'agence : 6 500 € HT + 1 300 € TVA, soit 7 800 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 0649620279, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697

Type de bail : 3/6/9 Date d'échéance du bail : 2031 Loyer annuel : 8.201,64 Situé dans la commune de Valognes, cet emplacement exceptionnel offre une opportunité unique d'acquérir un bar tabac presse française des jeux. Sur une surface de 127m2, au sein d'une société établie. Niché sur un terrain total de 626m2, ce bien bénéficie d'un excellent emplacement en face de la gare, offrant une visibilité inégalée et une accessibilité optimale pour une clientèle habituée. L'établissement dispose de 4 à 7 places de parking privées, dont 2 box de stockage, garantissant une commodité supplémentaire pour la clientèle. Idéalement placé, ce commerce prospère offre un potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 197 000 € HT + 21 400 € TVA, soit 218 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 180 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 198 000 € TTC Honoraires d'agence : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC (10.3 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 0649620279, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

3 Commerces à vendre, BRIX (50700)

Fonds De Commerce - 280m²

Fonds De Commerce - 280m²

Fonds De Commerce - 60m²

Fonds De Commerce - 60m²

Fonds De Commerce - 4 pièces - 127m²

Fonds De Commerce - 4 pièces - 127m²