Situé à Bormes-les-Mimosas (83230), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur le port, offrant un cadre pittoresque et animé apprécié des visiteurs et des résidents. Les commerces, restaurants et services à proximité offrent une qualité de vie agréable pour les professionnels et les clients. Ce local commercial d'environ de 69 m² se compose de 3 pièces, dont deux pièces principales totalisant environ 65 m² loi Carrez. Il dispose de 2 WC, 2 salles d'eau ainsi qu'une remise, offrant un espace fonctionnel pour l'exercice d'une activité commerciale. Idéalement situé sur le port de Bormes-les-Mimosas, ce bien présente un potentiel intéressant pour développer votre projet commercial dans un cadre attractif et dynamique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 160 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 236 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 239 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 220 000 € HT + 0 € TVA, soit 220 000 € TTC Honoraires d'agence : 16 500 € HT + 3 300 € TVA, soit 19 800 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline MAZERON, Tél. : 0663091175, E-mail : adeline.mazeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 983 440 827

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1 Commerce à vendre, BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Local Commercial - 3 pièces - 69m²

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