Affichage d'IMAGE IA à partir de l'existant A 10mn de Toulouse et 5mn de Blagnac, vente d'un fonds de commerce de restauration / pizzéria avec bar type 'jazzy', proposant en sus un hôtel de 12 chambres la semaine. Ouvert 5j sur 7, ce commerce saura répondre à votre volonté de réussite avec potentiel de développement En effet, pour un CA dans les 500k€ en cours en 2024, il rendra un EBE retraité de plus de 170k€ cette année: exceptionnel non ? _Restauration pizzéria sur place ou à emporter _Bar avec salle & terrasse couverte _Hôtel avec sortie indépendante et divers type de chambres 5j/7 Gros plus: Immense parking & faible masse salariale Affaire amortie en 5ans. A vous de prendre la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 397 500 € HT + 79 500 € TVA, soit 477 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 370 000 € HT + 74 000 € TVA, soit 444 000 € TTC Honoraires d'agence : 27 500 € HT + 5 500 € TVA, soit 33 000 € TTC (7.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Fonds de commerce d'un restaurant disposant de 28 places dans la salle intérieure et 36 places en terrasse. Situé proche du tramway, ce charmant restaurant dispose également d'un grand sous-sol utilisé pour le stockage ainsi qu'une chambre froide. Actuellement ouvert pour 7 services par semaine, cette affaire a toutes les qualités pour démarrer une activité de restauration avec un potentiel de développement certain en proposant davantage de services par semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 81 000 € HT + 1 620 € TVA, soit 82 620 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 72 900 € HT + 0 € TVA, soit 72 900 € TTC Honoraires d'agence : 8 100 € HT + 1 620 € TVA, soit 9 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : David COTTARD, Tél. : 0663450614, E-mail : david.cottard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948 932 991

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