En exclusivité SAFTI, à Besançon, vente d'un fonds de commerce Boucherie, Charcuterie, Traiteur, petite épicerie, cause départ en retraite bien mérité. Idéalement situé à côté d'une boulangerie, dans un quartier vivant, Paul Bert, elle propose à sa nombreuse clientèle fidèle du quartier et bien au delà, une charcuterie "maison" et des viandes de qualité. En outre, elle dispose d'une gamme de produits laitiers et fromages et de quelques produits d'épicerie sèche dont du vin. La boutique dispose d'une vitrine sur la rue passante. Une cave complète ce bien. Très gros chiffre d'affaires. Pour un dossier complet, merci de me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 150 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 153 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 135 000 € HT + 0 € TVA, soit 135 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CREUZE, Tél. : 0631927176, E-mail : laurence.creuze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 810 858 100

Fonds de commerce à vendre - jolie boutique de cadeaux bénéficiant d'une belle renommée avec une clientèle fidélisée dans une rue privilégiée de la boucle. Convient parfaitement à une personne souhaitant se mettre à son compte. Superficie : 35m² Loyer : 732€ Très belle affaire saine et rentable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 66 000 € HT + 1 320 € TVA, soit 67 320 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 59 400 € HT + 0 € TVA, soit 59 400 € TTC Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 0679232313, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212

Damien ROBERT, vôtre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose ce fond de commerce en TABAC-PRESSE-LOTO-PMU, au centre d'un village touristique à 20 minutes de BESANCON. Bon emplacement pour ce bureau de tabac, espace de vente de 33m², réserve avec bureau de 37m², grande vitrine, dans village dynamique. Clientèle fidèle et de passage, bon chiffre d'affaire, 2 salariés à temps partiel. Etablissement rénové et prêt à l'emploi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 400 000 € HT + 80 000 € TVA, soit 480 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 380 000 € HT + 76 000 € TVA, soit 456 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

A Besançon dans le quartier de Montrapon, magasin indépendant existant depuis 10 ans dans la vente et réparation d'appareils électroménager - spécialisé dans la machine à coudre et aspirateur. Bonne rentabilité Fichier client très important Surface de 90m² - loyer 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 71 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 0679232313, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212

Très beau local commercial de 42m2 refait entièrement, avec vitrine dans une rue dynamique à quelques pas du centre ville, à côté de parkings, du tram, des bus et de nombreuses commodités Le local dispose d'une salle d'attente séparée par une cloison avec une jolie verrière, une pièce de consultations (ou autre) et une petite kitchenette aménagée avec des toilettes séparées Le charme est omniprésent avec ses pierres apparentes et son parquet chaleureux et son plafond suspendu. Possibilité tous commerces et professions libérales (sauf commerces de restauration) Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 70 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 71 400 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 63 000 € HT + 0 € TVA, soit 63 000 € TTC Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PASCAL, Tél. : 0659175178, E-mail : emmanuel.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 500 383 542

Damien ROBERT, conseiller en immobilier SAFTI vous propose ce fond de commerce en charpente, menuiserie et maison ossature bois, sur la commune de MARNAY, village 20km de BESANCON, comprenant 6 salariés, bon chiffre d'affaire et bon carnet de commandes. Entreprise réputée sur la FRANCHE COMTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 320 000 € HT + 64 000 € TVA, soit 384 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 300 000 € HT + 60 000 € TVA, soit 360 000 € TTC Honoraires d'agence : 20 000 € HT + 4 000 € TVA, soit 24 000 € TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROBERT, Tél. : 07 70 99 52 19, E-mail : damien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 538 944 042

Pour les amoureux de l'ancien, cette maison de la 1ère moitié du 16è siècle dont la façade sur rue fut reconstruite au XVIIè présente la particularité d'un seul logis et A LA VENTE AU REZ-DE-CHAUSSÉE UN LOCAL LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, ancien cabinet médical de 117 m² offrant 4 belles pièces de 20, 17,50, 22 et 25,50 m²... tandis que celle sur cour est datable du XVIe à cause des baies en accolades remarquables. Et et à l'intérieur une belle série de cheminées aux décors fins et bien affirmés, les boiseries et les éléments menuisés représentatifs de ces périodes. La totalité de la demeure est inscrite au titre des monuments historiques. Caves partagées que possèdent la plupart de ces demeures bisontines et deux remises sur le même niveau par les deux propriétaires. Possibilité d'acquérir un garage fermé à proximité. Je serais heureuse de vous présenter ce bien rare, magnifiquement conservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 440 € HT + 3 787,92 € TVA, soit 214 227,92 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 191 500,4 € HT + 0 € TVA, soit 191 500,4 € TTC Honoraires d'agence : 18 939,6 € HT + 3 787,92 € TVA, soit 22 727,52 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 0682025640, E-mail : martine.vuillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645

Nous vous proposons ce fond de commerce situé dans le centre ville de Besançon, Grande Rue. Très bonne visibilité. Loyer et charges peu élevés. Bail toutes activités sauf restauration. Contactez moi pour tous renseignements complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 107 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 109 760 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 98 000 € HT + 0 € TVA, soit 98 000 € TTC Honoraires d'agence : 9 800 € HT + 1 960 € TVA, soit 11 760 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard METOZ, Tél. : 0670765053, E-mail : bernard.metoz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 605 948

Exclusivité SAFTI à Besançon, dans le haut des Chaprais, dans une petite copropriété, bien entretenue, syndic bénévole, faibles charges, vente murs local professionnel de 150 m² en rez-de-chaussée, en excellent état, DPE B. Actuellement loué et occupé par une école, local libre le1er août 2023. Création de 2008 par l'architecte Serge FERRINI, composée d'une entrée, un dégagement desservant : un bureau avec placards, 5 salles, deux WC, un espace cuisine équipée. A l'extérieur une partie de la cour à usage de stationnements privatifs, actuellement cour de récréation. Très bon rapport actuellement environ 8,8 % Je serais heureuse d'échanger sur votre projet et de vous présenter sur place les atouts de ce local. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 5 022 € TVA, soit 284 022 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 253 890 € HT + 0 € TVA, soit 253 890 € TTC Honoraires d'agence : 25 110 € HT + 5 022 € TVA, soit 30 132 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine VUILLEMIN, Tél. : 0682025640, E-mail : martine.vuillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 799 507 645

Magnifique local commercial Besançon proche Tram, gare et commodités. Showroom ou bureaux, ce local très lumineux peut s'adapter à différentes activités et peut être partager. 220m2 environ au sol sans aucun travaux à prévoir, le bien dispose de cet espace showroom mais également d'un bureau privatif et d'un toilette. A voir sans attendre, faibles charges. Plusieurs places de parking privées, accès personnes à mobilité réduite. DPE VIERGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 420 000 € HT + 0 € TVA, soit 0 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 0 € HT + 0 € TVA, soit 0 € TTC Honoraires d'agence : 0 € HT + 0 € TVA, soit 0 € TTC (0 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel PASCAL, Tél. : 0659175178, E-mail : emmanuel.pascal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 500 383 542

10 Commerces à vendre, BESANCON (25000)

Fonds De Commerce - 3 pièces - 69m²

Fonds De Commerce - 35m²

Fonds De Commerce - 71m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 90m²

Local Commercial - 2 pièces - 42m²

Fonds De Commerce - 500m²

Bureaux - 4 pièces - 117m²

Fonds De Commerce - 2 pièces - 70m²

Local Commercial - 6 pièces - 150m²

Local Commercial - 4 pièces - 221m²

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