Idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Bédarieux, cet institut de beauté représente une opportunité exceptionnelle. Doté d'un grand parking à l'avant, cet établissement est remarquablement visible et accessible pour la clientèle. En activité depuis 2020, l'institut de beauté bénéficie d'un chiffre d'affaires en constante progression, faisant de cette entreprise une très belle affaire. L'établissement est aménagé avec deux grandes cabines dédiées aux soins esthétiques, une vitrine attrayante qui offre une visibilité maximale, ainsi que deux tables de manucure pour les services de manucure et de beauté des mains. Une réserve équipée d'une cuisine et d'une salle d'eau complète les commodités nécessaires à l'exploitation efficace de l'institut. La vente comprend l'ensemble du stock et du matériel, offrant ainsi une transition en douceur pour les nouveaux propriétaires. Que vous soyez un professionnel du secteur de la beauté cherchant à étendre votre activité ou un entrepreneur souhaitant investir dans un secteur en plein essor, cette opportunité ne doit pas être négligée. La localisation stratégique dans la zone commerciale, combinée à la constante progression du chiffre d'affaires depuis le début de l'activité, font de cet institut de beauté une affaire attractive et prometteuse. Si vous êtes intéressé par l'acquisition d'un institut de beauté prospère dans la zone commerciale de Bédarieux, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'investir dans une entreprise florissante avec un potentiel de croissance continu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 43 000 € HT + 800 € TVA, soit 43 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 39 000 € HT + 0 € TVA, soit 39 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (12.31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Situé en plein cœur Bédarieux, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié dans une ville dynamique. Proche des commodités et des points d'intérêt, il offre un accès facile aux commerces et aux transports en commun. Sa localisation stratégique en fait une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle prospère. Concernant les caractéristiques, un parking est également disponible à proximité, offrant des facilités de stationnement pour les usagers. À l'intérieur, ce local commercial offre une belle surface de 112 m² répartie sur 3 pièces. La configuration intérieure est modulable, permettant ainsi une adaptation facile aux besoins de toute activité professionnelle. Que ce soit pour une boutique, un bureau ou un espace de coworking, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un environnement de travail fonctionnel et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 65 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 66 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 60 000 € HT + 0 € TVA, soit 60 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (10 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme ROBERT, Tél. : 0608131578, E-mail : jerome.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 514 745 488

Bienvenue dans notre annonce pour cette charmante boucherie idéalement située à Hérépian, entre Bédarieux et Lamalou-les-Bains, à seulement 25 minutes de Béziers. Cette boucherie représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à investir dans un commerce florissant, avec une clientèle fidèle et une localisation stratégique. Boucherie de renom : Située au cœur d'Hérépian, cette boucherie jouit d'une réputation solide et d'une clientèle fidèle. L'emplacement central entre Bédarieux et Lamalou-les-Bains en fait un lieu de passage idéal pour attirer les résidents locaux ainsi que les touristes. Matériel professionnel inclus : La boucherie est vendue avec l'ensemble du matériel professionnel nécessaire pour une exploitation réussie. Cela comprend des équipements de découpe, des vitrines réfrigérées, un espace de préparation, et tout ce dont vous avez besoin pour maintenir les normes de qualité les plus élevées. Prête à travailler : Cette boucherie est prête à être reprise immédiatement. Avec son matériel en excellent état, son agencement fonctionnel, et sa clientèle établie, vous pourrez poursuivre les opérations sans interruption, assurant une transition en douceur et une continuité du succès commercial. Localisation idéale : Située entre Bédarieux et Lamalou-les-Bains, à seulement 25 minutes de Béziers, cette boucherie bénéficie d'une localisation stratégique. La région est connue pour son attrait touristique, offrant une clientèle potentielle élargie pendant les périodes de pointe. Opportunité à saisir : Cette boucherie représente une opportunité rare sur le marché, alliant une clientèle fidèle, une localisation stratégique, et un équipement professionnel complet. Que vous soyez un professionnel de la boucherie cherchant à étendre son activité ou un nouvel entrepreneur aspirant à gérer une entreprise prospère, cette opportunité mérite votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 44 000 € HT + 800 € TVA, soit 44 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

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