13400 - AUBAGNE - Zone Industrielle des Paluds, sur la Place AGORA en plein coeur d'affaires, Opportunité à saisir ! Bail à reprendre jusqu'en 08/2029 : Restaurant sur place et à emporter, snacking et possibilité de privatiser l'établissement pour des réceptions privées. Il offre, pour une superficie de 120 m2, une salle de réception, une terrasse en bois fermée et chauffée, une cuisine équipée, une réserve, un wc. Il profite aussi d'une terrasse exposée plein sud ! Loyer : 1 083€ / mois. Charges : 125€/ mois. Moyenne de 45 couverts à développer !! Idéal pour jeune couple ou investisseur !!! A votre disposition pour accompagner votre projet... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 83 333 € HT + 1 666,66 € TVA, soit 84 999,66 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 74 999,7 € HT + 0 € TVA, soit 74 999,7 € TTC Honoraires d'agence : 8 333,3 € HT + 1 666,66 € TVA, soit 9 999,96 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MARIA, Tél. : 06 76 65 50 04, E-mail : karine.maria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 522 547 561

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