Vous recherchez une opportunité unique dans le secteur de la restauration ? Ne cherchez plus, nous avons l'affaire parfaite pour vous ! Situé en plein centre-ville d'Alfortville, ce fonds de commerce de restaurant est une perle rare qui ne demande qu'à être exploitée. Avec une surface généreuse de 70 m² et un jardin spacieux de 250 m², cet établissement offre un cadre exceptionnel pour accueillir vos clients. Vous serez séduit par la disposition optimale de cet espace, qui permet d'accueillir jusqu'à 65 personnes assises. Que ce soit pour des repas en famille, des dîners d'affaires ou des événements spéciaux, vous disposerez d'un espace confortable et convivial pour satisfaire tous les goûts. En plus de l'espace intérieur, vous bénéficierez d'une place de parking au sous-sol, offrant ainsi une commodité supplémentaire pour vos clients. De plus, les deux grandes caves de stockage vous permettront de gérer efficacement les besoins de votre restaurant en termes de fournitures et de marchandises. La cuisine, entièrement meublée et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez mettre en œuvre votre créativité et proposer une cuisine de qualité qui ravira les palais les plus exigeants. Tous les équipements nécessaires sont à votre disposition pour démarrer votre activité sans délai. En outre, le restaurant sera vendu avec tout le mobilier existant. Des tables et des chaises confortables, des éléments décoratifs attrayants et une ambiance chaleureuse sont déjà en place pour offrir une expérience mémorable à vos clients. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un restaurant prospère dans le centre-ville animé d'Alfortville. N'attendez plus, saisissez cette opportunité et lancez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 198 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 201 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 183 000 € HT + 0 € TVA, soit 183 000 € TTC Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (9.84 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0695281155, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784

Mur de boutique 51m2 à vendre situé dans le centre d'Alfortville à 10 minutes de la Gare RER D Maisons Alfort / Alfortville proche de toutes commodités. Cette boutique à une belle vitrine et en parfait état et il ya aucune charge de copropriété. Venez la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 163 333 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 164 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 154 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 154 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 8 333,33 € HT + 1 666,67 € TVA, soit 10 000 € TTC (6.45 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279

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