Bureaux à vendre à NANTES de 83m²269 500 € HT

Situé sur un grand boulevard Nantais à proximité du rond point de Rennes, cet espace de travail est stratégiquement placé, à mi chemin entre le périphérique et le cœur historique Nantais.

Le lieu se compose ainsi :
- Une vaste entrée avec un espace cuisine dessert les sanitaires et un coin douche
- A gauche un open-space pouvant contenir 6 à 8 postes de travail + Un bureau fermé vitré
- A droite deux grands bureaux pouvant être utilisés en salle de réunion.

Le lieu se distingue par sa praticité d'accès quelque soit le moyen de transport :
- Les lignes de bus passent à moins d'une minute à pied de la porte de l'immeuble:
C2,10,12, 23, 26, 300, 309, 310, 311, 320, 322, 371
- La station de tram de la ligne 3 est à 8 minutes à pieds.

- 2 places de stationnement en sous sol
+ stationnement gratuit à proximité

Entouré de commodités (large offre de restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie etc.)

Accessibilité partielle ( ascenseur)

Pas de travaux à prévoir
Très lumineux

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 269 500 € HT + 2 425,5 € TVA, soit 271 925,5 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 257 372,5 € HT + 0 € TVA, soit 257 372,5 € TTC
Honoraires d'agence : 12 127,5 € HT + 2 425,5 € TVA, soit 14 553 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie MAURIANGE, Tél. : 0679762262, E-mail : emilie.mauriange@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 528972656