820 biens à vendre, Morbihan (56)

LORIENT – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE, UN APPARTEMENT POUR TOUTE LA FAMILLE
Au premier étage d'une résidence très bien tenue, cet appartement familial où espace et confort se rencontrent. Ici, le centre-ville est accessible à pied, tout comme les belles promenades en bord de Scorff.
Une entrée accueillante ouvre sur un vaste séjour prolongé d'un balcon fermé et une cuisine dînatoire aménagée, idéale pour les moments partagés.
Côté nuit : quatre chambres, une salle de bains, un point d'eau et un second grand balcon fermé.
Un garage, une cave saine, impeccable et ventilée, ainsi qu'un parking collectif facilitant l'accueil de la famille et des amis complètent ce bien.
La copropriété bénéficie d'un suivi attentif.
Trouver un bien, c'est bien. Trouver celui qui vous ressemble ou vous ressemblera, c'est essentiel.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 877 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3306 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 950 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 0615703126, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819878455

TERRAIN D'ENVIRON 670 M2 CONSTRUCTIBLE BORNE, NON VIABILISE EN CAMPAGNE DE PLUMELIAU
A vendre en campagne de Pluméliau, terrain constructible d'environ 670 M2.
Proche grands axes routiers en quelques minutes.
Terrain borné, non viabilisé.
Libre de constructeurs
Tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 35 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

jolie maison en pierre dans un petit hameau, proche bourg
COUP DE COEUR

Située dans la commune de Peillac, à 13 mn de Redon et de sa gare routière,
à 45 mn de Vannes et 1 h de Rennes,

Cette charmante maison de caractère en pierre est implantée sur un terrain de 690 m2, dans un hameau tranquille à seulement 2 mn du centre bourg, offre un cadre de vie paisible en campagne.

La façade bénéficiant d'une exposition SUD, vous propose un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux.
Une terrasse exposée OUEST complète cet extérieur.

Dès l'entrée, cette maison de 99 m2 environ, qui a su garder son authenticité, vous accueille avec sa pièce de vie au beau volume de 45 m2 environ avec cuisine ouverte et cheminée feu de bois à insert pour conférer une atmosphère chaleureuse.
Un salon, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et une arrière-cuisine complètent le RDC.

A l'étage, le palier dessert 2 chambres de 9 m2 environ, un bureau ou chambre d'appoint de 7 m2 environ, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire.
Les +: PAC
fibre
Garage avec carport, cave et dépendance

Contactez moi pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 0786857569, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891

MAISON DE 68 M2 SUR TERRAIN DE 960 M2 A RENOVER EN CAMPGANE DE MELRAND
Vous recherchez la tranquillité à l'orée des champs et souhaitez rénover une maison à votre goût, prenez le temps de visiter cette maison !

Maison en pierre, le charme opère dès l'entrée dans la propriété.
Cette maison mitoyenne d'un côté est édifiée sur un terrain de 960 M2 clôturé, sans vis à vis.

A l'intérieur, vous pourrez l'aménagez à votre goût.
Au rdc, laissez place à votre imagination pour aménager la pièce de vie de plus de 35 m2 équipée d'un poêle à bois.
A l'étage, des combles aménageables sur plancher bois d'une surface de 30 m2 n'attendent que vos projets. Cet espace a été pensé pou y créer 2 chambres, une salle d'eau et un toilette.

Structure de l'habitat saine : Toiture et charpente récente de 2025.
Menuiseries changées en 2010.

Assainissement individuel à revoir.

Melrand est idéalement situé en Centre Bretagne. A 20 min de Baud, 20 min de Pontivy, 45 min de Lorient et de son littoral, vous accéderez rapidement aux villes principales.
Vous disposerez dans la commune d'un cabinet médical, d'une pharmacie, d'infirmier, d'une boulangerie, épicerie, bars et de 2 écoles primaires. Tout ce dont il faut pour vivre pleinement et sereinement.

Cette charmante maison est idéal pour un couple, un investissement locatif ou de la location saisonnière. N'attendez plus pour venir la visiter ! Contactez moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960

MAISON RENOVEE DE 55M² SUR UN TERRAIN DE 911M² EN CAMPAGNE.
Venez découvrir cette maison d’environ 55 m² habitables, entièrement refait à neuf, située sur un beau terrain de 911m² en campagne sur la commune de Lantillac (10 minutes de Josselin).

Au rez-de-chaussée vous trouverez une jolie cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace nuit.

À l’étage, vous trouverez deux espaces nuit supplémentaires.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un beau terrain clos offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente.
Le terrain dispose également d’un puits, offrant un atout supplémentaire pour l’entretien des extérieurs ainsi que d'un petit garage attenant pour ranger les outils, tondeuse, barbecue...

Les atouts :

-Maison entièrement rénovée
-4 pièces
-Terrain d’environ 911 m² en campagne
-Puits
-Place de parking couverte attenant

Aucun travaux à prévoir

Type de chauffage électrique.

Un bien rénové et fonctionnel, idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 141 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 0649822397, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274

Maison familliale 5 chambres à Questembert
A seulement 15 minutes à pied du centre ville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison contemporaine de 160 m² habitable et 221 m² de surface utile implantée sur un terrain paysagé et clos de 769 m². Une propriété récente, confortable et parfaitement pensée pour conjuguer, vie de famille, convivialité et tranquillité.
La maison, séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Cet espace bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et à la terrasse couverte idéal pour profiter des beaux jours en toute saison.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offre un véritable espace intimité, complété par un cellier et un double garage chauffé.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invité. Une mezzanine facilement aménageable en bureau ou espace de détente ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre un cadre agréable et préserver la terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement du jardin en toute saison, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Construite en 2016, classés en A en performance énergétique cette maison, réunis les qualités recherchées aujourd'hui, confort, fonctionnalité, espace et efficacité énergétique, chauffage électrique, assainissement individuelle conforme. Une propriété à découvrir absolument. !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007

Arzal: proche bourg et port de plaisance
Belle parcelle constructible de 689m2 à découvrir rapidement!
Commerces et services à pied, à 800 m du port de plaisance, 12 minutes des plages de Pénestin, 45 min de l'aéroport de Nantes!
Façade de 19m50 sur une longueur de 36m de profondeur.
Exposé plein sud.
Borné, non viabilisé (viabilisation en bordure de route avec tout à l'égoût)
Terrain non divisible.

Attention: Permis de construire à déposer au plus vite (C'est pourquoi il est à ce tarif très avantageux pour Arzal)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491517447

Maison de plain-pied proche du bourg
EXCLUSIVITÉ - THEIX NOYALO - A proximité à pied du bourg de THEIX-NOYALO et de ses commerces, cette maison de plain-pied 3 pièces développe environ 74 m2 habitables. Construite sur une parcelle de 554 m2, elle bénéficie d'un agréable jardin, d'une véranda et d'un garage. L'entrée dessert une cuisine aménagée ainsi qu'un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. Dans son prolongement, une véranda d'environ 16 m2, tournée vers le jardin, offre un espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
D'une surface de plus de 28 m2, le garage, directement accessible depuis la maison, offre un bel espace de stationnement et de rangement. Un grenier situé au-dessus vient compléter cette capacité de stockage. A l'extérieur, le jardin dispose également d'un puits ainsi que d'une petite dépendance actuellement utilisée en atelier. A visiter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 238 750 €
Honoraires charge acquéreur : 11 250 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884

Maison 173 m² avec piscine,1 377 m² sans vis-à-vis
THEIX-NOYALO – MAISON CONTEMPORAINE 173 M² – PISCINE – TERRAIN 1 377 M²

À quelques minutes de Vannes et à proximité des commerces et des écoles de Theix-Noyalo, découvrez cette élégante maison contemporaine de 173 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain plat et paysagé de 1 377 m², dans un hameau résidentiel calme, sans vis-à-vis. Ses expositions sud-est, sud et sud-ouest favorisent une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison offre dès l’entrée une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par de grandes baies vitrées, un poêle à bois et une verrière esprit atelier qui sépare harmonieusement le séjour de la cuisine. Entièrement équipée, cette dernière bénéficie d’un agencement fonctionnel et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant.

Le rez-de-chaussée propose une suite parentale, composée d’une chambre sur parquet et d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne, double vasque et dressing équipé de miroirs. Une configuration permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied.

À l’étage, l’espace nuit accueille plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé offre un cadre propice à la détente, avec notamment palmiers, chêne et espace potager. Une piscine en béton de 9 x 3,5 m, une terrasse en pierre d’environ 40 m² et une pergola aménagent un agréable espace de vie extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.

Un garage, une buanderie et une vaste allée privative complètent les prestations. Au-dessus du garage, une annexe de 52 m², créée en 2018 et incluse dans la surface habitable totale de 173 m², comprend une suite parentale ainsi qu’une seconde pièce offrant de multiples possibilités d’aménagement.

Une propriété familiale aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié entre tranquillité, confort et proximité de Vannes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Clément FOUCAT, Tél. : 0758334551, E-mail : clement.foucat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 919122911

En exclusivité maison de plain-pied
Vous recherchez une maison de plain-pied avec un extérieur généreux et de belles possibilités d'évolution ? Cette maison située à Néant-sur-Yvel, à seulement 15 minutes de Ploërmel et 10 minutes de Mauron, pourrait bien correspondre à votre projet !

D'une superficie d'environ 74 m², elle est implantée sur un magnifique terrain d'environ 2 790 m², entièrement clôturé. Un espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités et qui saura séduire ceux qui recherchent de la place autour de leur maison.

À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable au quotidien. La cuisine bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin, partager un repas en extérieur ou simplement profiter du calme environnant.

La partie nuit se compose de 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, de recevoir des proches ou encore de prévoir un espace bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie habitable.

Un garage vient également compléter l'ensemble et vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement.

Des travaux sont à prévoir, vous laissant ainsi la possibilité de remettre la maison au goût du jour et de l'adapter à vos envies. Une belle occasion pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi et créer un intérieur qui leur ressemble.

Et le potentiel ne s'arrête pas là !

Les combles sont aménageables et permettent d'envisager, selon vos besoins et la faisabilité du projet, la création de nouveaux espaces : chambre supplémentaire, suite parentale, bureau, salle de jeux ou encore espace de loisirs.

Autre véritable atout de cette propriété : le terrain est constructible. Avec environ 2 790 m², vous pouvez profiter d'un grand espace autour de la maison, mais également envisager, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, de revendre une partie du terrain si vous ne souhaitez pas conserver une aussi grande superficie.

Vous avez donc la possibilité de conserver cet environnement généreux, de faire évoluer votre maison ou encore de valoriser une partie du terrain selon votre projet.

Une maison avec du potentiel, de l'espace et de nombreuses possibilités, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout ce qu'elle peut offrir.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 175 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 025 €
Honoraires charge acquéreur : 9 975 € soit 6,04 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica COUTELLEC, Tél. : 0665713596, E-mail : jessica.coutellec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 948080064