Réf 1614244
BON INVESTISSEMENT
BUREAU VENDU LOUE
Vous cherchez à réaliser un investissement locatif sécurisé ? Ce bureau de 16,62 m², situé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble tertiaire moderne de 6 000 m², représente une belle opportunité.
Actuellement loué 285 €/ mois charges comprises
(190 € de loyer + 95 € de charges)
Un format idéal pour un premier investissement ou pour une activité indépendante souhaitant un cadre professionnel structuré.
? Adresse : 16 rue de l’Hermite, 33520 Bruges Centre EPARC
Stationnement aisé avec places libres à l’extérieur.
Accessibilité rapide vers Bordeaux et la rocade sortie 5.
Tram ligne C et Bus lignes 35, 70, 72 et 75 – arrêt « Gare de Bruges »
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : 0617044693, E-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341
Bilan énergétique
Charges estimées : 1 000 € / an
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