Bureaux à vendre à ACHERES de 161m²299 900 € HT

EXCLUSIVITE SAFTI

A seulement 30 minutes de Paris par le RER. Dans la zone d'activité "LE

GRAND CEDRE" et a 500m du centre LECLERC d'Achères.

15 minutes à pied de la gare d'Achères, 5 minutes de l'arrêt de

Bus pour Achères ou Poissy.

Un magnifique plateau de bureaux de 161m² au 2éme étage,

d'un petit immeuble de 2 étages, avec

ascenseur et aux normes PMR, aménagé : vaste accueil, 1

cuisine équipée, 2 grands bureaux, 1 petit bureau, 1 salle de réunion, un

studio vidéo, réserve, 2 wc et 3 places de parking extérieures.

Profession libérale, médecin, avocat, comptabilité ou

investissement immobilier... à vos téléphones car ces bureaux

en parfait état n'attendent que vous.

Excellent rendement d'environ 10 % car il a été déjà loué au prix de 2520 EUROS/MOIS HORS CHARGES.

UNE VALEUR SUR POUR INVESTIR !

LE PLUS : Possibilité de racheter la SCI existante.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 900 € HT + 59 980 € TVA, soit 359 880 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 278 907 € HT + 55 781,4 € TVA, soit 334 688,4 € TTC
Honoraires d'agence : 20 993 € HT + 4 198,6 € TVA, soit 25 191,6 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835 203 654