Réf 1502234
Norme RP avec ascenseur et entièrement aménagée
Bureau de 161m² dans Immeuble de 2011 à Achères
EXCLUSIVITE SAFTI
A seulement 30 minutes de Paris par le RER. Dans la zone d'activité "LE
GRAND CEDRE" et a 500m du centre LECLERC d'Achères.
15 minutes à pied de la gare d'Achères, 5 minutes de l'arrêt de
Bus pour Achères ou Poissy.
Un magnifique plateau de bureaux de 161m² au 2éme étage,
d'un petit immeuble de 2 étages, avec
ascenseur et aux normes PMR, aménagé : vaste accueil, 1
cuisine équipée, 2 grands bureaux, 1 petit bureau, 1 salle de réunion, un
studio vidéo, réserve, 2 wc et 3 places de parking extérieures.
Profession libérale, médecin, avocat, comptabilité ou
investissement immobilier... à vos téléphones car ces bureaux
en parfait état n'attendent que vous.
Excellent rendement d'environ 10 % car il a été déjà loué au prix de 2520 EUROS/MOIS HORS CHARGES.
UNE VALEUR SUR POUR INVESTIR !
LE PLUS : Possibilité de racheter la SCI existante.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2486 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 299 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 278 907 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 20 993 € HT + 4 198,6 € TVA, soit 25 191,6 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654
Bilan énergétique
Charges estimées : 2 486 € / an
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
