Appartement à vendre à WORMHOUT de 44m²166 000 €
Réf 1656659
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
Appartement
44m²
2
Gaz individuel
2025
Le point fort de cet appartement
APPARTEMENT NEUF AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING SECURISEE.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 44 m²
INVESTISSEMENT CLE EN MAIN A WORMHOUT!
Découvrez cet appartement T2 récent de 42 m², situé au 2? étage d’une résidence sécurisée avec portail automatique, à proximité immédiate du centre-ville de Wormhout.
* Appartement livré en 2025, aucun travaux à prévoir!
* Cuisine A/E four, plaque électrique induction et hotte aspirante quasiment neufs!
* Séjour 17m2 avec balcon orienté plein Sud!
* Chambre de 11.5m2 avec espace de dressing!
* Salle de bain très bien agencée de 4.5m2.
* WC séparés.
*** Les atouts qui séduiront les investisseurs :
• Locataire en place avec bail jusqu’en septembre 2028!
• Loyer mensuel : 650 € + 45 € de charges.
• Cuisine équipée, balcon exposé Sud-Est et place de parking privative!
* Chaudière à condensation neuve.
• Résidence récente et sécurisée avec ascenseur!
• Exonération de taxe foncière pendant 2 ans!!
Un bien moderne, rentable et sécurisé, idéal pour développer votre patrimoine sereinement...
* Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277
* Appartement livré en 2025, aucun travaux à prévoir!
* Cuisine A/E four, plaque électrique induction et hotte aspirante quasiment neufs!
* Séjour 17m2 avec balcon orienté plein Sud!
* Chambre de 11.5m2 avec espace de dressing!
* Salle de bain très bien agencée de 4.5m2.
* WC séparés.
*** Les atouts qui séduiront les investisseurs :
• Locataire en place avec bail jusqu’en septembre 2028!
• Loyer mensuel : 650 € + 45 € de charges.
• Cuisine équipée, balcon exposé Sud-Est et place de parking privative!
* Chaudière à condensation neuve.
• Résidence récente et sécurisée avec ascenseur!
• Exonération de taxe foncière pendant 2 ans!!
Un bien moderne, rentable et sécurisé, idéal pour développer votre patrimoine sereinement...
* Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CHASSAING, Tél. : 06 74 55 97 27, E-mail : sandrine.chassaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 394 533 277
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370€ et 501€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 540 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Sandrine Chassaing
Hoymille (59492)
35 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
