Appartement à vendre à WINTZENHEIM de 69m²225 000 €

Venez découvrir cet appartement contemporain de 69,5 m² comprenant deux chambres  ; vous serez véritablement séduit par ce bien, qui dispose d'un rez-de-jardin arboré et clôturé de 123 m², offrant une vue agréable sur un charmant cours d'eau.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un espace de vie de près de 35 m², avec un accès direct au jardin et à une terrasse de 27 m².

La partie nuit, située au même niveau, comprend un petit couloir avec penderie, deux chambres dotées d'armoires intégrées, une salle de bain équipée d'un meuble vasque, d'une colonne et d'un sèche-serviette, ainsi qu'un débarras pouvant être aménagé en petit dressing et des toilettes séparées.

Le bien est équipé d'une chaudière individuelle au gaz de la marque Vaillant et de convecteurs ; vous bénéficierez de charges mensuelles réduites. Un garage, une place de parking privée, une cave et un local à vélos viennent compléter cette offre. L'appartement a été rénové avec goût et sobriété et propose de nombreux rangements ; il ne vous restera plus qu'à défaire vos valises !

Idéalement situé, vous apprécierez sa proximité géographique à moins de cinq minutes de Colmar, ainsi que l'accès à divers commerces (centre commercial, boulangerie, restaurants...) et établissements scolaires (maternelle, primaire, collège et lycée). La commune est desservie par la compagnie des bus TRACE. Les axes routiers desservant Colmar et la vallée de Munster sont également à proximité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 0651866884, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567