Appartement à vendre à VIUZ-EN-SALLAZ de 230m²220 000 €
Réf 1416387
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 230 m²
Appartement
230m²
3
2
1949
Le point fort de cet appartement
A 2 minutes du centre, environnement campagne, 230 m² à aménager + garage
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 230 m²
Appartement T3 + 155 m² aménageables + Garage
Sur le coteau de Viuz-en-Sallaz, à seulement 2 minutes en voiture du centre du village, cet appartement occupe l'étage et les combles d’une ancienne ferme, au sein d’une petite copropriété de 2 lots. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour transformer ce bien en un espace moderne et fonctionnel.
Le bien comprend :
- Au premier étage, un appartement de type T3 de 75 m², composé d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC, ainsi qu’une grange à rénover de 55 m².
- Sous les combles, un espace de 100 m² à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, un garage indépendant de 26 m² (pour 1 voiture) ainsi qu'une possibilité de 3 places de parking.
Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
Le bien comprend :
- Au premier étage, un appartement de type T3 de 75 m², composé d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC, ainsi qu’une grange à rénover de 55 m².
- Sous les combles, un espace de 100 m² à aménager selon vos besoins.
À l'extérieur, un garage indépendant de 26 m² (pour 1 voiture) ainsi qu'une possibilité de 3 places de parking.
Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2760€ / an
Maximum : 3770€ / an
Ce bien vous est proposé par

Sébastien Manel
Fillinges (74250)
14 biens en portefeuille
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