SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à VIUZ-EN-SALLAZ de 230m²220 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 230 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
230m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Année de construction :
1949

Le point fort de cet appartementthumbsup

A 2 minutes du centre, environnement campagne, 230 m² à aménager + garage


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 230 m²

Appartement T3 + 155 m² aménageables + Garage

Sur le coteau de Viuz-en-Sallaz, à seulement 2 minutes en voiture du centre du village, cet appartement occupe l'étage et les combles d’une ancienne ferme, au sein d’une petite copropriété de 2 lots. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour transformer ce bien en un espace moderne et fonctionnel.

Le bien comprend :

- Au premier étage, un appartement de type T3 de 75 m², composé d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC, ainsi qu’une grange à rénover de 55 m².
- Sous les combles, un espace de 100 m² à aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, un garage indépendant de 26 m² (pour 1 voiture) ainsi qu'une possibilité de 3 places de parking.

Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764

Sur le coteau de Viuz-en-Sallaz, à seulement 2 minutes en voiture du centre du village, cet appartement occupe l'étage et les combles d’une ancienne ferme, au sein d’une petite copropriété de 2 lots. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour transformer ce bien en un espace moderne et fonctionnel.

Le bien comprend :

- Au premier étage, un appartement de type T3 de 75 m², composé d’une cuisine, d’un séjour, de 2 chambres, d’une salle de bains et de WC, ainsi qu’une grange à rénover de 55 m².
- Sous les combles, un espace de 100 m² à aménager selon vos besoins.

À l'extérieur, un garage indépendant de 26 m² (pour 1 voiture) ainsi qu'une possibilité de 3 places de parking.

Un bien à fort potentiel, à visiter rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MANEL, Tél. : 0650563075, E-mail : sebastien.manel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 831 246 764

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
489kWh/m².an16*kgCO₂/
m².an
GiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2760€ / an
Maximum : 3770€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Manel – Fillinges  – 74250 – Conseiller SAFTI

Sébastien Manel

Fillinges (74250)

14 biens en portefeuille

Parcourir son site

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Conformément à l’article L.223-2 du Code de la consommation, il est rappelé que le consommateur peut user de son droit à s’inscrire gratuitement sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique sur le site www.bloctel.gouv.fr. Ce site est protégé avec reCAPTCHA et la politique de confidentialité et les conditions d'utilisations de Google s'appliquent.

Ces biens pourraient vous plaire

06 50 56 30 75sebastien.manel@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son site