Situé dans la charmante commune de Villepreux (78450), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commerces et des transports en commun, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts. Idéalement situé, il offre un accès rapide aux commodités tout en préservant un cadre de vie agréable. Ce bien comprend 1 place de parking garage, offrant ainsi praticité et sécurité pour les résidents. Doté d'un balcon, il permet de profiter d'un espace extérieur privé. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, avec interphone pour plus de tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 40 m² propose une belle chambre avec dressing,cuisine donnant sur la salle à manger/séjour ,une salle de bain avec baignoire et WC, il dispose d'un système de chauffage individuel au gaz. Construit en 2017, ce bien bénéficie d'une bonne isolation et affiche une classification énergétique DPE C, gage de confort et d'économies d'énergie pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 0662680399, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

Je suis ravie de vous présenter ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé dans le quartier prisé des "Hauts de Moulins". Niché dans une résidence récente, de standing et sécurisée, au premier étage, accessible par ascenseur, il bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. Il se compose d'une entrée avec placard double, d'un séjour très lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un grand balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une partie nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés et accès au balcon, d'une salle de bain avec toilettes et d'un espace de stockage/buanderie. Deux places de parking en sous-sol sécurisé sont incluses, avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. Un local à vélos commun est également accessible directement par l'ascenseur. Le plus : La proximité de la gare avec l'arrêt de bus Gymnase Jeu de Paume à quelques mètres, ainsi qu'une supérette, une pharmacie, une boulangerie, un cabinet médical et un complexe sportif, entre autres. Pour les familles, l'école élémentaire Thomas Pesquet, ainsi que le Collège Léon Blum, réputé dans le département, et le lycée Sonia Delaunay sont accessibles à pied. Je vous invite à me contacter afin de vous faire découvrir ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 0698454591, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921 227 674

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