Dans une résidence prisée avec gardien, découvrez cet appartement lumineux et convivial, idéal pour accueillir une famille. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour agréable et lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Selon vos besoins, vous pourrez facilement créer une troisième chambre ou un bureau, offrant ainsi une belle flexibilité d’aménagement. Son double box, rare sur le secteur, constitue un véritable atout pour stationner confortablement deux véhicules. Situé à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cet appartement vous offre un cadre de vie pratique, sécurisé et familial au cœur d’un quartier dynamique. Une belle opportunité de moderniser et personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farah MEDJATI, Tél. : 06 03 15 33 94, E-mail : farah.medjati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 845 224 633

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE ! Vous hésitez entre appartement et maison de ville ? Venez vite visiter ce BEL APPARTEMENT FAMILIAL de 109 m2 en DUPLEX avec sa GRANDE TERRASSE et son DOUBLE BOX situé au coeur du quartier Appolonia. A PROXIMITE immédiate du PARC des CHANTERAINES et des QUAIS de SEINE (100 m), des CRECHES et ECOLES, vous aurez toutes les facilités sur place pour votre famille ! Au 1er niveau, vous trouverez une ENTREE avec RANGEMENTS, une BELLE PIECE de VIE LUMINEUSE avec CUISINE (aménagée et équipée) OUVERTE sur la TERRASSE et un toilette indépendant. L'étage vous offre un PALIER desservant TROIS CHAMBRES SPACIEUSES, une SALLE de BAINS, une SALLE d'EAU et un second toilette. Cet appartement n'attend plus que votre famille ! Contactez moi pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RENNEMANN, Tél. : 0609459259, E-mail : sandra.rennemann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 808 562 359

Appartement familial de 5 pièces – 81 m² – Villeneuve-la-Garenne (quartier Charles de Gaulle) Situé dans le quartier recherché Charles de Gaulle, au sein d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, cet appartement de 5 pièces, d’une surface habitable de 81 m², se trouve au 2? étage. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau, de toilettes séparés, ainsi que d’un couloir central doté de grands placards intégrés offrant de généreux espaces de rangement. Une pièce attenante au séjour offre une grande flexibilité d’usage : quatrième chambre, bureau ou espace de jeux, selon vos besoins et votre mode de vie. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs (gaz), assurant confort et simplicité au quotidien. Une cave complète ce bien, idéale pour le stockage. Les parties communes sont bien entretenues et contribuent à un cadre de vie serein et sécurisé. Cet appartement aux volumes équilibrés et à la configuration modulable séduira particulièrement les familles ou les acquéreurs en quête d’un bien fonctionnel, proche des écoles, des commerces et des transports. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 0630173200, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137

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