Appartement avec potentiel – Proche du tramway et des commerces Situé dans une résidence recherchée et sécurisée, cet appartement familial offre un excellent potentiel, parfait pour un projet de vie sur mesure ! Idéalement situé: à quelques pas du tramway et des commerces, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité. Il comprend 2 chambres et vous la possibilité d'y aménager une 3e chambre ou un bureau, selon vos besoins. Un double box complète ce bien, un atout rare, offrant un espace de stationnement confortable pour deux véhicules. La résidence étant sécurisée, votre cadre de vie sera agréable, tout en étant dans un quartier dynamique. Saisissez la belle opportunité pour personnaliser et moderniser ce bien selon vos goûts. Cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié. N'attendez plus, une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-moi! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Allison RAMOS, Tél. : 0611728373, E-mail : allison.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920228905

*** SAFTI *** Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cet appartement situé au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Il se compose d’une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux offrant un accès au balcon de plus de 15 m², d'un couloir desservant 3 chambres, WC, et salle d’eau. Ce bien est complété par de nombreux rangements, la climatisation et un garage en sous-sol. Une visite s’impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2428 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BRIOT, Tél. : 0652749076, E-mail : marion.briot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 881249262

Situé à Villeneuve-la-Garenne en face du du centre commercial Qwartz, cet appartement de 21 m² est idéalement niché dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que des commerces locaux, des espaces verts et des transports en commun (bus et RER), il séduit par sa facilité d'accès et sa convivialité. De plus, sa localisation stratégique permet de profiter des attraits culturels et des activités disponibles à proximité. Ce studio, construit en 2011, offre un espace de vie fonctionnel et cosy. une salle d'eau spacieuse et des espaces de rangements. Idéal pour un investisseur. son aménagement optimal en fait un lieu de vie pratique, facile à entretenir. Ce studio est déjà loué. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 257 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Faty DIAW, Tél. : 06 31 68 08 70, E-mail : faty.diaw@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 901 253 609

SAFTI vous propose ce bel appartement F1 bis en RDC surélevé, de 33m² environ, idéalement situé en centre ville, près de toutes les écoles et des transports (T1 mairie à 200m) et au calme grâce à son orientation donnant sur l'arrière de la résidence. Vous pourrez, en outre, accéder au superbe parc des Chanteraines en 15mn à pied, dans lequel vous pourrez profiter du centre de loisirs, du lac, de la réserve ornithologique, du poney club, du jardin botanique et bien d'autres choses encore. Cet appartement est composé: d'un hall d'entrée, d'un très grand dressing, d'une cuisine séparée, d'une grande salle de bains avec WC, et d'une belle pièce de vie de 17 m² environ. Il offre des possibilités d'adaptation. Une cave et un parking sécurisé viennent compléter ce bien. Idéal première acquisition. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 363 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : armelle.jauffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838

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