Appartement à vendre à VILLENEUVE-D'ASCQ de 22m²78 000 €
Réf 1483338
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
Appartement
22m²
1/3
2
2
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Proche Campus étudiants !!
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
Investissement LMNP !!
Très bonne rentabilité pour ce lot de 2 chambres de 11m2 chacune !!
Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropole lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs.
Proche des transports en commun et des commerces, la résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge.
Les 2 chambres séparées comprennent chacune un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et lavabo. Actuellement louées pour un loyer cc de 810 euros/mois, c'est un investissement locatif à fort rendement (>10% brute).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2806 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835
Situé à Villeneuve-d'Ascq (59650) où la demande est très forte en logements étudiants (114000 étudiants sur la métropole lilloise), cet ensemble de studettes bénéficie d'un emplacement idéal à coté de 2 campus universitaires majeurs.
Proche des transports en commun et des commerces, la résidence est calme et bien sécurisée notamment avec un concierge.
Les 2 chambres séparées comprennent chacune un coin nuit, un bureau, un coin cuisine, une douche et lavabo. Actuellement louées pour un loyer cc de 810 euros/mois, c'est un investissement locatif à fort rendement (>10% brute).
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2806 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DEREUX, Tél. : 0698107043, E-mail : guillaume.dereux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 913 391 835
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260€ et 400€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 806 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Guillaume Dereux
Villeneuve-D'Ascq (59650)
14 biens en portefeuille
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