Situé à Vias (34450), cet appartement en duplex de 56 m² offre un emplacement idéal à seulement 2 km de la mer et à 400 m de la gare. Parfait pour les primo-accédants, résidence secondaire ou investissement locatif, il est proche de toutes commodités.Situé dans une petite copropriété calme ou il fait bon vivre. Climatisation réversible dans la pièce de vie et radiateur électrique dans les chambres.Les fenêtres sont toutes en double vitrage avec volets.La terrasse orientée sud offre une très belle luminosité a cet appartement duplex. Une place de parking extérieure dans une cours sécurisée et un garage avec buanderie rajoutent des atouts supplémentaires a ce bien . À l'intérieur, ce duplex de 3 pièces dispose de 2 chambres de belle superficie avec placards incorporés.Une salle de bain avec baignoire. il offre un agencement pratique.Un petit rafraichissement pour le remettre au gout du jour,et a votre gout est a prévoir. L'emplacement à proximité de la mer et la gare en font un bien attractif. Une opportunité à saisir pour profiter du charme de Vias et de la douceur du sud de la France. Une visite s impose. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 0605020872, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044

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Appartement - 3 pièces - 56m²

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