Réf 1713035
70 m² au sol • 55 m² Carrez • À 2 pas du Château • À rénover • Fort potentiel • Commerces, écoles et transports à pied
Versailles Notre-Dame : plateau à fort potentiel
VERSAILLES NOTRE-DAME PLATEAU À RÉNOVER 70 m² AU SOL
Au cœur du très recherché quartier Notre-Dame à Versailles, à seulement quelques pas du Château, découvrez ce plateau offrant environ 70 m² au sol, dont 55 m² Carrez, présentant un beau potentiel de transformation.
Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un appartement sur mesure dans l’un des secteurs les plus recherchés de Versailles. Avec une rénovation adaptée, ce plateau peut permettre de créer un très bel appartement, bénéficiant d’une adresse exceptionnelle en plein cœur de la ville.
L’emplacement est l’un des principaux atouts du bien : le Château de Versailles se trouve à proximité immédiate, tout comme les commerces, restaurants, services et le célèbre marché Notre-Dame. Les établissements scolaires du secteur sont également facilement accessibles, avec notamment le lycée Hoche à proximité.
Le secteur bénéficie par ailleurs d’une excellente desserte en transports. La gare Versailles Rive-Droite est accessible à pied, tout comme la gare Versailles Château Rive-Gauche, permettant de rejoindre facilement Paris.
Un bien particulièrement intéressant pour un projet de rénovation et de valorisation, dans un emplacement central, historique et recherché de Versailles.
Plusieurs autres biens sont également disponibles à la vente dans le même immeuble, du studio au 3 pièces. Une possibilité intéressante pour les acquéreurs souhaitant étudier différentes surfaces et configurations au sein d’un même ensemble.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 398 475 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophian AMARI, Tél. : 0695027203, E-mail : sophian.amari@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 832860498
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 1 800 € / an
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