Joli appartement de bourg (en duplex) de 61 m² habitables comprenant, au RDC, une cuisine A/E ouverte sur le séjour et un W.C. ; à l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing et une salle d'eau. Il n'y a pas de copropriété pour ce bien (et donc pas de charges de copropriété ni syndic.). Un bien qualitatif parfait pour un (premier) investissement en résidence principale ou pour du locatif, qui conviendra parfaitement à une personne seule ou à un jeune couple. Le bien ne bénéficie pas d'extérieur, mais sa localisation en centre bourg et à proximité des parcs et jardins compense cet aspect. Par ailleurs, le stationnement est facile et gratuit à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 690 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 690 € soit 5,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste JANNIOT, Tél. : 0661297886, E-mail : baptiste.janniot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 851526343

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