Au coeur de la commune de Verdun sur Garonne, en rdc d'un petit immeuble, plateau nu de 90m² à aménager (appartement ou local pro) Le montant des travaux d'aménagement en T3 est estimé à 40.000€ par un l'artisan du T4 au-dessus Il peut être transformé en local commercial rentable pour moins de la moitié du coût Gros plus: ce bien est en plein centre ville, proche services et tous commerces, à 50m de la place du marché, de la poste, parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Situé à Verdun-sur-Garonne, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée au cœur de la région Midi-Pyrénées, Verdun-sur-Garonne bénéficie d'un environnement naturel préservé et offre un accès facile aux commodités indispensables telles que les commerces et les écoles. D'une surface habitable de 48 m², cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres. Avec ses dimensions compactes, cet appartement est idéal pour _un jeune couple ou une petite famille en quête d'un premier logement, offrant un excellent rapport qualité-prix _investisseur pour une rentabilité satisfaisante d'un bien cible et recherché sur la commune à louer dans les 575/580€CC Copro en cours de création, donc pas de charges actuelle. Foncier réduit :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Lumineux appartement T4 au coeur de Verdun sur Garonne - Un bijou en plein centre ! Une pincée de confort moderne dans un cadre historique spectaculaire ! Un Appartement récent, de 3 chambres, aux finitions soignées situé au coeur de la charmante ville de Verdun sur Garonne, est actuellement disponible à la vente. Avec une superficie de 80m², c'est le rêve absolu de toute famille ou investisseur à la recherche du bien idéal Verdun dispose d'une gamme variée de commerces, écoles et tous les équipements nécessaires pour une vie paisible et confortable proche des chemins de promenade et de nage de la Garonne. Ne manquez pas cette chance :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

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