C'est à Vendenheim, à 15 minutes de Strasbourg, proche de la gare et des commerces, que je vous invite à découvrir ce bel appartement de 92 m² situé au rez de chaussée sur élevé d'une agréable copropriété de 1993. L'entrée s'ouvre sur un dégagement donnant accès à une cuisine semi ouverte, un grand séjour avec accès à un spacieux balcon, 2 chambres avec balcons, 1 salle d'eau, 1 espace bureau et un wc séparé. Le bien est en cours de finition de rénovation, la salle d'eau sera équipée d'une grande douche à l'italienne, un meuble, double vasque, un coin buanderie et sera carrelée ainsi que les toilettes qui disposeront d'un lave mains. Les sols sont revêtus d'un parquet de qualité, les murs et plafonds peints en blanc. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, électricité et sanitaire refaits à neuf, fermetures extérieures neuves double vitrage et volets électriques. Une cave et une place de parking complètent ce bien disposant de 3 balcons. Un nouveau DPE sera réalisé en fin de travaux. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rui FERNANDES, Tél. : 06 81 36 67 14, E-mail : rui.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 447 887 555

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