Appartement T4 de 100 m² + Garage Double – Vendu loué – Cœur de Vaulx-Milieu Situé au centre du charmant village de Vaulx-Milieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez ce bel appartement T4 de 100 m², vendu loué, offrant un investissement locatif sécurisé dans un secteur prisé. L’appartement se distingue par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux balcons, apportant une agréable sensation d’espace et de confort. La cuisine aménagée et fonctionnelle complète parfaitement cet espace convivial. Côté nuit, trois chambres confortables et bien agencées permettent d’accueillir une famille ou d’optimiser une colocation. En plus de ses volumes et de sa localisation idéale, ce bien dispose d’un garage double au sein d’une copropriété sécurisée, un atout rare qui garantit confort et praticité pour les occupants. Points clés : 	•	Appartement vendu loué – placement immédiat et sécurisé 	•	Surface : 100 m² – type T4 (3 chambres) 	•	Deux balcons lumineux 	•	Garage double en copropriété sécurisée 	•	Petite résidence calme et bien entretenue 	•	Emplacement central : écoles, commerces et transports à pied Un bien rare sur le secteur, combinant rendement locatif, emplacement recherché et confort de vie. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine PAROLINI, Tél. : 0674580811, E-mail : karine.parolini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 441547262

Situé au coeur du village de Bonnefamille. Ce village a conservé tout son calme et son charme au milieu des champs, des bois et des étangs tout en étant à 25km au sud est de Lyon. Le territoire de la commune offre une grande diversité de paysages, particulièrement propice à de belles promenades à pied, à vélo ou à cheval. Amoureux de la nature et du calme n'attendez plus ! Contactez moi pour avoir plus d'informations sur ce nouveau projet de construction livrable mars 2026 pour cette petite copropriété de 11 logements et 2 locaux commerciaux. Les logements proposés vont du T2 au T4, ils bénéficient tous d'un extérieur. Ce logement en particulier, (logement 101) correspond à un T4 de quasiment 90m2 au 1er étage, avec une pièce de vie de plus de 44m2 baignée de lumière avec ses ouvertures Sud EST, et un coin nuit avec 3 chambres (d'environ 9, 11 et 13.5m2), une salle d'eau et un WC séparé. En complément sur ce logement : 2 stationnement (un Box en sous sol, une place) et une terrasse de 12.5m2. Avantage : Ce programme est éligible au Prêt à Taux zéro (enveloppe de PTZ pouvant aller jusqu'à 100.000€ en fonction de la composition du foyer et du revenu fiscal de référence), alors n'attendez pas et contactez moi pour plus de renseignements ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423

Situé au coeur du village de Bonnefamille. Ce village a conservé tout son calme et son charme au milieu des champs, des bois et des étangs tout en étant à 25km au sud est de Lyon. Le territoire de la commune offre une grande diversité de paysages, particulièrement propice à de belles promenades à pied, à vélo ou à cheval. Amoureux de la nature et du calme n'attendez plus ! Contactez moi pour avoir plus d'informations sur ce nouveau projet de construction livrable mars 2026 pour cette petite copropriété de 11 logements et 2 locaux commerciaux. Les logements proposés vont du T2 au T4, ils bénéficient tous d'un extérieur. Ce logement en particulier, (logement 001) correspond à un T3 de 69.89m2 au RDC surélevé (un accès de plain pied côté rue mais avec l'avantage d'une terrasse à l’abri des regards en niveau surélevé), avec une pièce de vie de plus de 36m2 baignée de lumière, et un coin nuit avec 2 chambres (de 11 et 9.8m2), une salle d'eau et un WC séparé. En complément sur ce logement : un Box en sous sol et une terrasse de 15.22m2. Avantage : Ce programme est éligible au Prêt à Taux zéro (enveloppe de PTZ pouvant aller jusqu'à 100.000€ en fonction de la composition du foyer et du revenu fiscal de référence), alors n'attendez pas et contactez moi pour plus de renseignements ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423

Sur la commune de Villefontaine, venez découvrir ce bel appartement de type T2 d'environ 53m² en rdc avec une grande terrasse de 8m² . Entièrement rénové, il offre un agencement optimal. A l'entrée vous apprécierez son grand placard mural et un cellier. Une belle pièce de vie lumineuse séjour/cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur la terrasse. On y trouve également une chambre, une salle d'eau contemporaine et un toilette indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Avec ses espaces bien pensés et sa terrasse, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche d'un bien fonctionnel et sans travaux. Places de stationnement en extérieur. (chauffage inclus dans les charges) .Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345

4 Appartements à vendre, VAULX-MILIEU (38090)

Appartement - 4 pièces - 100m²

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Appartement - 4 pièces - 90m²

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Appartement - 2 pièces - 70m²

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Appartement - 2 pièces - 53m²

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