Appartement à vendre à TROYES de 64m²

Bien rare à découvrir rapidement!!!!

Coup de coeur assuré pour cette résidence de standing sécurisée, très bien entretenue, de 2011 alliant modernité et confort et cet agréable appartement de type 3 de 64 m² habitables avec une magnifique terrasse de 30 m², une cave et un garage au sous-sol.
Sa localisation au pied de la médiathèque et à deux pas des Halles de Troyes, dans un environnement calme et verdoyant est un véritable atout.
L'espace vie comprend un agréable séjour avec accès à une spacieuse terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse et des toilettes.
L'espace nuit, totalement indépendant et desservi par un couloir/dégagement, comprend deux chambres avec placards et une salle d'eau.
L'une des deux chambres bénéficie d'un accès direct à la terrasse.
Pour votre confort huisseries pvc double vitrage avec roulants électriques, chauffage électrique, cave et garage sécurisée au sous-sol.
Un havre de paix au centre ville.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 0646206876, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517