40 Appartements à vendre, TOULOUSE (31000)

Appartement 2 pièces 43 m2 - Résidence Sénior
Situé dans la résidence " Les Jardins D'Isaure ", ce bien offre un cadre de vie chaleureux et sécurisé aux seniors. La résidence est desservie par :

- Bus - ligne L9 (100m), lignes 33, 40 et 73 (450m)
- A62 à 600 m
- Métro Borderouge à 1,6 km
- Gare Toulouse Matabiau à 3,5km

Pensé pour le bien-être et la sécurité des seniors, cet appartement est entièrement adapté aux gestes du quotidien et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'un espace de vie lumineux exposé SUD ( Séjour + cuisine équipée ), une chambre avec placard, une Salle d'eau adaptée (receveur extra plat, siège de douche, barre de maintien) ainsi qu'un joli balcon filant très ensoleillé.

Le bien est équipé de volets roulants électriques, d'un visiophone et d'une climatisation réversible.

Espaces communs :

- Restaurant
- Piscine intérieure chauffée
- Salon détente avec TV, bibliothèque et coin cheminée
- Espace fitness
- Salon coiffure / esthétique

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 133 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : David BELMOUDEN, Tél. : 0783511099, E-mail : david.belmouden@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 532706553

Duplex de 105m² ou deux T2
Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre les quartiers Le Buscat et Saint Etienne. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie dynamique et attractif. Les résidents profiteront de la proximité des commerces, des restaurants, ainsi que des transports en commun pour faciliter leurs déplacements.

D'une surface habitable de 105 m², cet appartement de 4 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construit avant 1974, il se compose de deux appartements T2 entièrement meublés. Le premier, d'une superficie de 51 m², est situé entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Le deuxième appartement, de 53 m², se trouve à l'étage supérieur, offrant les mêmes opportunités d'investissement ou d'usage personnel. Une occasion unique à saisir dans un quartier animé de Toulouse. Possibilité de relier les deux appartements, l'un étant au dessus de l'autre

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

T2 de 51M² meublé en rdc/sous sol
Situé à Toulouse dans les allées François Verdier et juste à côté du Grand Rond, cet appartement T2 de 51m² offre un emplacement idéal proche des commerces, écoles, lycées et des transports en commun, tels que le métro et les bus. Ce bien assure un cadre sécurisé avec interphone, digicode et connexion Fibre, parfait pour un pied à terre (Airbnb interdit dans l'immeuble).

Cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Il dispose également d'une cave pour plus de rangement. Idéalement entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, ce logement entièrement meublé propose 2 pièces bien agencées pour un confort optimal, permettant d'aménager un espace de vie et une chambre.

L'intérieur de ce bien charmant met en avant une surface habitable de 51m², comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, une chambre accueillante, une salle d'eau fonctionnelle et des espaces de rangement. Avec ses commodités modernes et sa proximité aux écoles, ce coquet appartement à Toulouse saura séduire ceux à la recherche d'un bien pratique et bien situé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846

Au coeur de la ville de Toulouse
Situé au coeur de la ville de Toulouse, à 2 pas de la place St Georges, près des commerces et transports en commun. Découvrez cet appartement T2 de 47 m² environ, offrant un cadre de vie recherché.
Niché dans ce quartier dynamique, cet appartement se compose d'un séjour lumineux communiquant avec un balcon, profitez de cet espace extérieur pour des moments de détente en plein air. Une cuisine équipée séparée, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un WC indépendant. Le lot inclut également une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement à personnaliser selon votre goût!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815

ST AUBIN/ST GEORGES - TOULOUSE CENTRE HISTORIQUE
Pour votre résidence principale mais également très recherché si vous souhaitez faire de l'investissement LOCATIF !

Emplacement IDEAL ! Situé dans le quartier historique de Toulouse, ST- GEORGES/ST AUBIN, avec toutes les commodités (Intermarché de l'espace ST GEORGES notamment), bus, métro, vélos à proximité directe de l'immeuble, cet appartement T4 à l'état impeccable se niche au cœur de la vie culturelle et commerçante de la ville rose et vous permet de tout faire à pieds.

Ce T4 traversant (EST-OUEST), rénové dans les années 2000 et climatisé récemment offre 95 m² environ habitables, et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 2,90 m. Situé au 4 ème étage/7 (avec ASCENSEUR) sans aucun vis à vis, il propose un agencement très fonctionnel.

Il se compose d'une grande entrée avec placard menant à un séjour spacieux, reliant une salle à manger conviviale et climatisée et accédant à un balcon.

Deux chambres confortables dont une avec dressing attenant, une salle de bain avec emplacement lave linge, offrent qualité de vie et intimité en étant bien séparées des pièces de jour. Un bureau/chambre d'amis complète l'agencement de l'appartement ainsi que des rangements complémentaires dont un dressing.
La cuisine équipée et dinatoire bénéficie d'une vue dominante et agréable sur les toits de Toulouse, tandis que le balcon côté OUEST vous fait profiter d'un écran de verdure avec sa vue sur les arbres. Un WC séparé avec lave main complète les prestations.

Une cave vient agrémenter l'ensemble, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien idéalement placé au cœur de Toulouse.

Les plus : climatisation réversible dans les pièces côté OUEST et volets roulants électriques. Chauffage collectif et eau compris dans les charges.

Il est à préciser que l'appartement peut aussi accueillir l'exercice d'une PROFESSION LIBERALE tel que validé dans le règlement de copropriété. Un garage peut également s’acquérir ou se louer au sein de la résidence. Location à 150€ par mois avec option d’achat si souhaité. Auquel cas les loyers payés seraient ensuite déduits du prix d’acquisition total.
Prix de vente du garage : 30 000€
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations et échanger sur votre projet d'achat.
Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien à l'ETAT IMPECCABLE !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

T4 TRAVERSANT LUMINEUX ET SPACIEUX AVEC CAVE ET GARAGE
Situé à Toulouse entre le quartier ST AUBIN et ST GEORGES au sein d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, et résidence sécurisée ce charmant appartement traversant EST/OUEST avec balcon (5 m2 environ) , bénéficie de la vie paisible et dynamique que peut offrir la ville rose. À proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet emplacement séduira tout citadin en quête de praticité au quotidien.

Cet appartement de 95 m² environ comprend 1 GARAGE fermé de 18 m2 en sous sol et une cave.

En son intérieur, il propose une très grande entrée avec placard, 3 chambres spacieuses et lumineuses, offrant un espace de vie confortable, une belle pièce de vie climatisée accédant à un balcon, une cuisine équipée et séparée, une grande salle de bain avec emplacement lave linge, et un wc séparé avec lave main.

La CAVE et le GARAGE fermé inclus sont des atouts pratiques et non négligeables pour le rangement et stationnement en plein coeur de Toulouse.

L'appartement à l'état d'entretien impeccable, situé au 4 ème étage avec ASCENSEUR offre un agencement optimisé. Avec sa grande hauteur sous plafond (3m), ce bien représente un équilibre entre l'histoire et le confort contemporain pour une expérience de vie harmonieuse et fonctionnelle.


Les plus :
Appartement climatisé, chauffage collectif inclus dans les charges + eau (chaude et froide) , belle vue dominante sur la ville et les toits de Toulouse - balcon côté OUEST. Chambres et cuisine avec vue dégagée vers ST AUBIN, côté EST et au calme.
Possibilité d'exercer une profession libérale dans cet appartement.

Il est possible d'acheter l'appartement + cave sans le garage au prix de 399 000€

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 429 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602

Appartement d'exception dernier étage avec 3 chambres et terrasse de 30 m²
Situé rue Bertran de Born à mi chemin entre le Marché Victor Hugo et la Gare Matabiau, cet appartement authentique et chaleureux de 154 m² (99 m² Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel par sa localisation centrale au sein de la ville rose. Il est parfait pour un couple ou une famille qui souhaite profiter de la proximité des commerces, des restaurants et des transports en commun. Ce bien se distingue par son côté atypique et son potentiel de rénovation.
Cet appartement T4/5, niché au 3ème et dernier étage sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour avec accès direct à une grande terrasse, de 3 chambres confortables avec rangements intégrés, d'un espace bureau, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, d'une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau et d'un cellier.
De plus, une cave au sous-sol vient compléter ce bien aux multiples atouts. Pas de parking.
Caractéristiques : petite copropriété de 7 lots, ravalement de façade réalisé en 2016, appartement entièrement repeint, chauffage et eau chaude sanitaire au gaz, chaudière Frisquet changée en 2014, velux double vitrage, autres menuiseries simple vitrage.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1483 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 419 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336

Appartement T3 97m2
Situé en hyper centre de Toulouse (31000), à 550m de la gare Matabiau, rue de l'Orient, cet appartement offre un cadre de vie urbain prisé. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, il propose également une place de parking privatise sécurisée et très appréciée pour stationner dans le centre historique. Une 2ème place peut être vendue avec l'appartement.

Au RDC de ce triplex, vous découvrirez une entrée avec rangement, une chambre de 11m² avec salle d'eau et WC attenants, un cellier de 7m².
Cet espace de 28m², aménagé en chambre d'amis, pourrait également s'imaginer en local professionnel indépendant.
Au 1er étage, vous apprécierez un séjour traversant avec une cuisine ouverte, WC et buanderie.
Cet espace de vie magnifique, charmant avec ses poutres apparentes, lumineux grâce à sa verrière, propose 45m² de surface au total.
Au 2eme et dernier étage, vous serez séduit par une chambre, un coin bureau et une salle de bain de 20m² l'ensemble.
Travaux de rénovation à prévoir, ce bien présente un potentiel intéressant pour créer un cocon unique au cœur de la ville rose. Devis à le demande

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607