Appartement à vendre à TOULOUSE de 241m²890 000 €
Réf 1571739
Aperçu de cet appartement à vendre de 8 pièces et 241 m²
Appartement
241m²
1/2
8
6
2
2
1
Gaz individuel
1875
Le point fort de cet appartement
Adresse de prestige - Appartement DUPELX avec la possibilité de le diviser en 2 logements indépendants, cave de 19 m2 et emplacement parking
Description de cet appartement à vendre de 8 pièces et 241 m²
Lieu d'exception, adresse de prestige.
Appartement bourgeois d’exception en duplex – Toulouse centre, Rue des Potiers
Au cœur du centre historique de Toulouse, dans la très prisée rue des Potiers, découvrez un appartement bourgeois de 241 m² en duplex, situé dans une bâtisse du XIX? siècle au cachet remarquable.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteur sous plafond, moulures, cheminées d’époque, parquets anciens et vitraux confèrent à ce lieu une atmosphère unique, empreinte d’élégance et d’histoire. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement traversant offre des vues sur cour et jardin, dans un environnement calme et privilégié.
Sur deux niveaux, il propose : 6 chambres, 2 salons,1 salle à manger,1 grande cuisine séparée, 2 salles d’eau, 2 wc, une vaste entrée.
Atout exceptionnel : deux entrées indépendantes, permettant une division en deux logements ou un usage mixte.
Un changement de destination vers des locaux professionnels est envisageable, sous conditions.
Emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Grand Rond et de la Halle aux Grains.
Un bien confidentiel, chargé d’âme et de potentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu d’exception.
L'appartement est vendu avec une cave de 19 m2 et dispose d'un emplacement de parking dans la cour.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Au cœur du centre historique de Toulouse, dans la très prisée rue des Potiers, découvrez un appartement bourgeois de 241 m² en duplex, situé dans une bâtisse du XIX? siècle au cachet remarquable.
Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteur sous plafond, moulures, cheminées d’époque, parquets anciens et vitraux confèrent à ce lieu une atmosphère unique, empreinte d’élégance et d’histoire. Un bien rare, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement traversant offre des vues sur cour et jardin, dans un environnement calme et privilégié.
Sur deux niveaux, il propose : 6 chambres, 2 salons,1 salle à manger,1 grande cuisine séparée, 2 salles d’eau, 2 wc, une vaste entrée.
Atout exceptionnel : deux entrées indépendantes, permettant une division en deux logements ou un usage mixte.
Un changement de destination vers des locaux professionnels est envisageable, sous conditions.
Emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du Grand Rond et de la Halle aux Grains.
Un bien confidentiel, chargé d’âme et de potentiel, destiné à une clientèle exigeante en quête d’un lieu d’exception.
L'appartement est vendu avec une cave de 19 m2 et dispose d'un emplacement de parking dans la cour.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5060€ / an
Maximum : 6900€ / an
Charges estimées : 3 400 € / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Lestrade
Rouffiac-Tolosan (31180)
40 biens en portefeuille
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