Appartement à vendre à TOULON de 44m²90 000 €

Fabien TRIFFAULT conseiller indépendant vous propose en Exclusivité cet appartement T2 de 44 m2 avec deux terrasses fermées vendu loué sur le secteur de Saint Jean du Var à Toulon. L'appartement en 4ème et dernier étage sans ascenseur vous offre un séjour climatisé de 21 m2 donnant sur petite terrasse fermée de 3.5 m2 , une cuisine semi ouverte de 4.5 m2 donnant sur une grande loggia de 8 m2, une chambre de 12.5 m2 avec rangement et salle d'eau, un WC indépendant et une cave. L'appartement est en bon état général (sauf reprise à faire dans salle d'eau) et se situe proche des commodités ( supermarché, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus). Axes autoroutiers immédiat vers Nice. L'appartement est actuellement loué 650 euros/ mois charges comprises à échéance du 20/03/2026.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien TRIFFAULT, Tél. : 0760984808, E-mail : fabien.triffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 789 986 627