SITUÉ DANS LE QUARTIER PRISÉ DU MOURILLON NICHÉ AU 2ÉME ET DERNIER ÉTAGE CE BEAU DUPLEX AUX PRESTATIONS ET AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS
SUPERBE DUPLEX T7 DE 172 m2 NICHÉ AU DERNIER ÉTAGE
-Premier niveau:
Un vaste salon-séjour cathédrale baigné de lumière, offrant une hauteur sous plafond exceptionnelle.
Une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée, complétée d'un grand cellier.
Côté nuit, une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant.
-À l'étage:
En haut de l'escalier, une mezzanine passerelle, surplombez l'espace de vie grâce à une vue plongeante sur le séjour.
Qui dessert un espace bureau dédié sur la droite, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace sur la gauche pouvant faire office de salle de sport, coin détente ou salle de jeux.
Deux grandes chambres conçues comme des suites, disposant chacune de leur salle d'eau et un WC indépendant.
Les + du bien: climatisation, volets roulants domotisés, stores occultants, économique DPE B. garage en suppl.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN, Tél. : 0661621695, E-mail : christian.copin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979360385
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1216€ et 1646€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 214 € / an
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