Appartement à vendre à TOULON de 28m²

à TOULON, secteur ouest Escaillon, venez découvrir cet agréable appartement de 2 pièces et 27m2 au premier étage d'un petit immeuble de ville de 6 logements.
La proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien permettant de se rendre dans les différents secteurs de la ville en quelques minutes seulement.
L'appartement profite d'une exposition nord et sud permettant une luminosité naturelle tout au long de la journée
A l'extérieur, vous pouvez profiter d'un espace balcon/terrasse très lumineux ( faisant partie des communs de la copropriété) ou vous pouvez prendre un repas ou vous détendre, surplombant un agréable jardin calme, verdoyant dans lequel vous bénéficiez d'un accès à un petit local extérieur privatif d'environ 2m2.
L'intérieur quand à lui comprends deux pièces offrant un espace de vie confortable composé d'un séjour/salon avec kitchenette, exposé sud, d'une grande chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'un rangement.
L'appartement dispose d'une climatisation et l'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode
Les parties communes ont été très récemment rénovées.
L'appartement nécessite un petit rafraichissement général.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 604 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 73 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guy POUZOL, Tél. : 06 21 67 08 60, E-mail : guy.pouzol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 431427137