Idéalement situé en plein centre, à seulement quelques pas de la mairie et tout proche des berges de la Meurthe, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en profitant de toutes les commodités à proximité immédiate. VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Guillaume DIDIER Situé en rez-de-chaussée surélevé d’une copropriété bien entretenue, ce T4 de 60 m² vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. L’appartement se compose d’une cuisine fermée, fonctionnelle et agréable. Le salon séjour, baigné de lumière, offre un accès direct au balcon, parfait pour profiter d’un extérieur au quotidien. Vous disposerez également de trois jolies chambres, idéales pour une famille, un espace bureau ou une chambre d’amis. Une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées complètent l’ensemble. Côté technique : - Fenêtres en double vitrage - Isolation intérieure - Chaudière gaz à condensation (2023) - Électricité revue en 2019 - Cave A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831 504 337

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