Situé dans la charmante commune de Thorigny-sur-Oreuse (89260), cet appartement de 32 m² se trouve dans la résidence Les Jasmins. Ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et sécurisé, proche des transports en commun et des commerces, idéal pour une vie pratique au quotidien. À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon carrelé de 4m² offrant un espace extérieur privé pour se détendre. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour un accès facilité, d'une terrasse commune et d'un parking en sous-sol pour garer aisément votre véhicule. À l'intérieur, vous découvrirez un studio Senior de 32 m² au premier étage, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC. Les huisseries bois et le double vitrage assurent une isolation optimale. Le chauffage électrique, les rideaux roulants PVC électriques et les boutons pressoir de sécurité ajoutent confort et sécurité. Le parquet flottant apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. L'appartement est raccordé au tout-à-l'égout, avec une construction datant de 1991. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1594 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

Situé dans la charmante commune de Thorigny-sur-Oreuse (89260), ce studio Senior de 32 m² occupe une position enviable au rez-de-jardin de la résidence Les Jasmins. Son emplacement offre un refuge paisible. Dans la résidence il y a un salon de coiffure et une boutique (fleurs, petite alimentation, cadeaux etc...) Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse carrelée de 17 m² s'étend à l'extérieur, offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking couverte en sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. À l'intérieur, le studio présente une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse avec une kitchenette. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage électrique assure le confort des occupants, tandis que les huisseries bois avec double vitrage et les rideaux roulants PVC électriques ajoutent des touches de modernité. Le parquet flottant confère une touche chaleureuse à l'ensemble, tandis que les boutons pressoir de sécurité renforcent la quiétude des lieux. L'ascenseur facilite l'accès et le tout à l'égout assure une gestion pratique des déchets. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1554 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marcel MEZIERE, Tél. : 06 25 78 21 50, E-mail : marcel.meziere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 494 038 870

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