Appartement à vendre à TARBES de 38m²69 500 €

" OFFRE ACCEPTEE"

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Tél : 06 15 33 27 93
Etiquette énergie C étiquette climat A
Situé à Tarbes (65000) proche place du Foirail/Marcadieu, à vendre appartement 2 pièces de 38m² avec Balcon/terrasse de 5m2. Proche des transports en commun, proche des grands axes pour entrer et sortir de la ville, sa situation est excellente.
Copropriété de 2006, sur 2 niveaux, il se situe au 2ème et dernier étage, pas de vis à vis vue dégagée.
Sans ascenseur, escalier confortable, entrée sécurisée et vidéo surveillance en place.
Faibles charges - 36 euros/mois.
+ place de parking couverte en RDC avec accès direct aux étages.
À l'intérieur, l'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre , d'un espace cuisine et d'une salle de bains. Il est dans un très bon état général. Parfait pour un premier investissement, loué à l'heure actuelle 400 euros/mois ce qui offre une rentabilité brute de 6,75%. La locataire en place à d'autres projets et compte libérer le bien prochainement ce qui permet une 1ère acquisition en tant que résidence principale.

Gestionnaire de syndic professionnel - 3 derniers PV d'AG sur demande

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BIELSA, Tél. : 06 15 33 27 93, E-mail : laurent.bielsa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 429231376