Appartement à vendre à TALMONT-SAINT-HILAIRE de 27m²117 000 €
Réf 1530673
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 27 m²
Appartement
27m²
3/3
2
1
1
1
Électrique individuel
1993
Le point fort de cet appartement
Proche Golf, port de plaisance
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 27 m²
Appartement rénové avec terrasse, vue dégagée sur le Lac
Malika Pulcina vous présente en exclusivité ce charmant appartement de 27 m² situé dans la résidence L'ile-au-Lac à Talmont-Saint-Hilaire (85440). Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par sa vue dégagée sur le lac, son calme et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec des rangements, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant, et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse où profiter de chaque instant face au paysage.
Les prestations sont de qualité : isolation thermique complète (par l’intérieur + l’extérieur refaite récemment par la copropriété), ouvertures en aluminium double vitrage, chauffage électrique performant, et aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité du centre et des commodités, ce bien est parfait en pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Malika Pulcina – 06 09 55 16 57
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PULCINA, Tél. : 0610036422, E-mail : stephane.pulcina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 992463661
Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec des rangements, une chambre confortable, une salle d’eau, un WC indépendant, et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Le tout s’ouvre sur une agréable terrasse où profiter de chaque instant face au paysage.
Les prestations sont de qualité : isolation thermique complète (par l’intérieur + l’extérieur refaite récemment par la copropriété), ouvertures en aluminium double vitrage, chauffage électrique performant, et aucun travaux à prévoir.
Idéalement situé dans un environnement paisible, à proximité du centre et des commodités, ce bien est parfait en pied-à-terre ou investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Malika Pulcina – 06 09 55 16 57
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1204 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 117 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PULCINA, Tél. : 0610036422, E-mail : stephane.pulcina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 992463661
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580€ et 840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 204 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Pulcina
Saint-Mathurin (85150)
33 biens en portefeuille
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