Marina Demay vous propose cet appartement de Type 2 en très bon état, au premier et dernier étage d'une résidence en copropriété, (Village vacances de Bourgenay) . Il se compose : Entrée avec placards de rangement, séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, toilettes, chambre et balcon exposé sud .Accès piscine directement au pied de la résidence La plage, le port et commerces à pied. Vendu meublé et équipé, accès libre piscines A visiter rapidement !!! Locataire en place avec fin de bail en mai 2024 Mon avis: Idéal investisseur ou saisonnier ou résidence secondaire un seul numéro pour une visite 0645745321 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina DEMAY, Tél. : 06 45 74 53 21, E-mail : marina.demay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 853 129 369

Appartement de 25m² avec vue sur le port Bourgenay. Placé au rez de chaussée, sa terrasse donne un accès au port en moins de deux minutes à pied. L'arrivée de nouveaux bâtiments commerciaux vous donneront la possibilité de vous promener et de faire vos courses en toute tranquillité. Cet appartement est une vraie opportunité à saisir de part sa localisation et l'environnement qui l'accompagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

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