Audrey Naudé vous présente cet appartement de 73 m², situé dans une copropriété récente de 2009. Au 2? et dernier étage sans ascenseur, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un accès direct au balcon, de deux belles chambres (12 et 14m2), d'un wc séparé et d’une salle de bains avec douche. En complément : une cave et deux places de parking privatives Chauffage individuel au gaz, fenêtres PVC double vitrage, aucun travaux à prévoir. Petite copropriété calme et bien entretenue. Un appartement fonctionnel, idéal pour s’installer sereinement. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey NAUDÉ, Tél. : 06 47 09 36 60, E-mail : audrey.naude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 889 966 552

A Talange, proche de Metz et Thionville, à proximité de toutes les commodités, je vous invite à découvrir ce bel et lumineux appartement de type F3 d'une surface habitable d'environ 63m2. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une copropriété récente et entretenue. Vous apprécierez son spacieux espace de vie, sa jolie cuisine tout équipée et sa terrasse, bien exposée. Vous bénéficiez également de 2 chambres, d'une belle salle de bain avec douche à l'italienne (toilette séparé) et d'un espace buanderie. Vous trouverez également 2 places de parking privatives, au coeur de la copropriété (accès barrière sécurisé). VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel PORTANOVA, Tél. : 06 16 81 67 03, E-mail : michel.portanova@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 804 974 699

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