Résidence de standing, ascenseur, terrasse de 26 m², 3 chambres, climatisation, garage PMR 29 m² et parc privé.
Appartement de standing, terrasse, garage et parc
Situé place du Taurobole, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la gare de Tain, découvrez ce bel appartement T4 au sein d'une résidence de standing construite en 2006, au premier étage avec ascenseur.
Entièrement rénové en 2015, vous serez séduit dès l'entrée par une magnifique pièce de vie lumineuse de 43 m², composée d'un espace salon-séjour et d'une cuisine ouverte moderne, entièrement meublée et équipée.
Exposé sud-ouest, cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une superbe terrasse de plus de 26 m², équipée d'un store-banne motorisé.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards, ainsi que d'un cellier, de toilettes indépendantes, d'une première salle d'eau avec espace buanderie et d'une seconde salle d'eau moderne avec toilettes.
Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries oscillo-battantes et de volets roulants électriques avec fermeture centralisée dans la pièce de vie et d'une climatisation réversible installée dans la pièce de vie ainsi que dans le dégagement des chambres.
Les prestations sont complétées par un grand garage de plus de 29 m² aux normes PMR, une place de stationnement libre au sein de la copropriété et un magnifique parc privé, véritable espace de verdure réservé aux résidents.
Un appartement spacieux et confortable, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces extérieurs et toutes les commodités accessibles à pied.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 860 € / an
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