Réf 1724621
quartier calme, proche des commodités, lumineux, belle hauteur sous plafond, terrasse privative
Robertsau: appartement lumineux avec extérieur privatif
Mathilde Pion, SAFTI immobilier, vous propose de découvrir à Strasbourg, dans le cœur historique de la Robertsau, cet appartement lumineux de 47 m², idéalement situé à proximité des commodités et des transports : pistes cyclables, tram E (arrêt Mélanie) et axes autoroutiers. Il se trouve à 10 minutes à vélo des institutions européennes.
L'appartement se trouve dans une petite copropriété calme, avec de faibles charges et un syndic bénévole.
Dès les premiers pas, la belle hauteur sous plafond apporte une agréable sensation d’espace et de volume. Lumineux et agréable à vivre, l’appartement se compose actuellement d’une pièce de vie avec une cuisine à installer, d’une chambre, de toilettes séparées et d’un espace prévu pour la création de la salle de bains.
Et ici, le projet est déjà bien avancé ! Un devis a en effet été réalisé pour la création de la cuisine et de la salle de bains. Les travaux sont donc déjà réfléchis et chiffrés, ce qui permet de se projeter plus facilement dans son futur intérieur.
Autre joli atout de cet appartement : une belle terrasse privative et arborée, accessible par les parties communes de la copropriété, vient compléter le bien. Un espace extérieur agréable pour prendre un café au soleil, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours.
Et si vous veniez simplement vous faire votre propre idée ?
Je serai ravie de vous faire découvrir cet appartement !
I would be delighted to show you this bright and charming 45 m² apartment, ideally located close to the European Institutions.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 156 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde PION, Tél. : 0683255954, E-mail : mathilde.pion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 108080490
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3050€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 456 € / an
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