Appartement à vendre à STRASBOURG de 130m²549 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 130 m²
Appartement
130m²
4
3
1
1
Gaz individuel
1897
Le point fort de cet appartement
Sa localisation, sa grande terrasse côté cour, son ascenseur, traversant et lumineux
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 130 m²
Appartement F4 avec terrasse sur les toits
Vue dégagée et exceptionnelle depuis une terrasse de 44 m² – Quartier Forêt Noire - Orangerie
Situé dans un immeuble bourgeois de 19897 à 2 pas du tram Université et Observatoire (lignes C, E, F), niché au calme, ce duplex au dernier étage bénéficie d'un ascenseur.
Cet appartement de 4 pièces de 108 m² au sol et terrasse de 44 m² (pondéré à 22 m²) soit 130 m² se compose :
- un salon de 26,6 m2
- une spacieuse cuisine indépendante permettant d'installer une grande table
- une chambre ou bureau avec dressing de 15,41 m2
- une salle de bain, WC séparés avec lave main
- 2 chambres traversantes au dernier étage de 14,14 et 10,88 m2
La terrasse au dernier étage, de 44 m², est exposée sud ouest, au calme, côté cour, offrant une vue dégagée vers le quartier observatoire, jardin botanique et universités.
Chaudière récente, individuelle au gaz à condensation.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pas de travaux copropriété, façade refaite, balcons, cage escalier...
Cave, fibre, garage vélo dans la cour
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681
Situé dans un immeuble bourgeois de 19897 à 2 pas du tram Université et Observatoire (lignes C, E, F), niché au calme, ce duplex au dernier étage bénéficie d'un ascenseur.
Cet appartement de 4 pièces de 108 m² au sol et terrasse de 44 m² (pondéré à 22 m²) soit 130 m² se compose :
- un salon de 26,6 m2
- une spacieuse cuisine indépendante permettant d'installer une grande table
- une chambre ou bureau avec dressing de 15,41 m2
- une salle de bain, WC séparés avec lave main
- 2 chambres traversantes au dernier étage de 14,14 et 10,88 m2
La terrasse au dernier étage, de 44 m², est exposée sud ouest, au calme, côté cour, offrant une vue dégagée vers le quartier observatoire, jardin botanique et universités.
Chaudière récente, individuelle au gaz à condensation.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Pas de travaux copropriété, façade refaite, balcons, cage escalier...
Cave, fibre, garage vélo dans la cour
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390€ et 1930€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 800 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Maryline Ferraroli
Strasbourg (67000)
32 biens en portefeuille
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