Réf 1701517
Profitez d'une vue dégagée depuis le séjour et la terrasse, au deuxième et dernier étage
Spacieux T4 dans un immeuble de caractère
Dans un secteur prisé à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce beau T4 au dernier étage d'une résidence sécurisée.
Le bien est situé dans l'extension contemporaine d'un immeuble de caractère complètement rénové en 2007.
Traversant et en bon état général, cet appartement offre une distribution idéale:
Côté cour (Sud-Est): un beau séjour et une cuisine (meublée) lumineux ouvrant sur une terrasse de 11 m² avec vue dégagée sur la ville, au calme.
Côté rue: un dégagement avec placard, 3 chambres (dont 2 avec placard) , 2 salles d'eau, 1 WC et un cellier.
Une cave et deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien rare sur le marché.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 550 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe HURIAU, Tél. : 0760036710, E-mail : christophe.huriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 483420865
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890€ et 2620€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 800 € / an
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