Réf 1596585
150 m² lumineux avec toit‑terrasse, 3 chambres, bureau, double sdb, expo Sud/Est, fibre, parking et charme brique‑pierre en centre‑ville.
Appartement d’exception 150 m² – Centre-ville Saint-Quentin – Terrasse & Parking
Situé en plein cœur de Saint-Quentin, cet appartement de standing de 150 m² bénéficie d’une exposition idéale Sud-Est, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.
À proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches et transports en commun, il allie parfaitement confort de vie et praticité au quotidien.
Ce bien spacieux se compose de :
3 belles chambres
1 bureau (idéal télétravail)
2 salles de bain
2 WC
Une pièce de vie lumineuse et conviviale
Vous profiterez également d’un toit-terrasse unique, parfait pour vos moments de détente, ainsi que d’une terrasse supplémentaire, d’une cave et d’une place de parking extérieure.
Côté équipements :
Fibre optique
Pompes à chaleur (performance énergétique optimisée)
Le charme de la façade en brique et pierre vient compléter ce bien rare, situé dans un environnement urbain dynamique.
? Un appartement alliant cachet, modernité et emplacement privilégié. A découvrir sans tarder
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 0650341429, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390€ et 4670€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 500 € / an
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