Situé à Ustaritz (64480), à 5 minutes de CAMBO Les bains et de Laressore cet appartement au dernier et deuxième étage avec ascenseur profite d'un environnement calme et résidentiel, offrant une qualité de vie agréable. La commune, à proximité de Bayonne et des plages de la côte basque, bénéficie de toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun, idéal pour une vie pratique et confortable. À l'extérieur, ce bien comprend deux places de parking sécurisées et couvertes, offrant une solution de stationnement pratique et protégée pour ses habitants. L'ensemble résidentiel où se trouve l'appartement est bien entretenu, avec des espaces verts et une atmosphère conviviale. D'une surface habitable de 64 m² avec terrasse sans vis à vis, ce T3 construit en 2008 se compose de 3 pièces dont 2 chambres. L'intérieur est lumineux grâce à de grandes fenêtres, offrant un espace de vie confortable. L'appartement est bien agencé, avec des pièces fonctionnelles et bien proportionnées. Les deux chambres offrent des espaces de repos tranquilles, idéaux pour une famille ou un couple souhaitant profiter du cadre paisible d'Ustaritz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

Situé à Cambo-les-Bains (64250), cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie du charme d'une ville thermale réputée pour son environnement verdoyant et paisible. À proximité des commerces locaux, des thermes et des sentiers de randonnée, cet emplacement allie harmonieusement tranquillité et commodités pour un mode de vie agréable. S'ouvrant sur un jardin privatif, cet appartement T2 de 40 m² construit en 2007 offre un cadre extérieur propice à la détente et à la convivialité. Une place de parking attitrée ajoute une commodité appréciable pour les résidents, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne. Idéal pour un couple ou un investisseur, cet appartement profite d'une disposition fonctionnelle et d'un accès direct à un espace extérieur aménagé et à la piscine, offrant ainsi un cadre de vie confortable et paisible à ses occupants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 262 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

A 5 minutes d Espelette , de Souraide et de Dancharia en Espagne ,Situé dans la zone piétonne (accessible en voiture)de la charmante ville d'Ainhoa (64250), cet appartement de type T5 rénové réparti sur deux niveaux ( catégorie entre Maison et appartement)bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la localité. Connue pour son caractère pittoresque et son ambiance conviviale, Ainhoa offre un cadre de vie paisible aux résidents tout en étant à proximité de diverses commodités telles que des commerces locaux et espagnols, des restaurants et des espaces verts propices à la détente. De plus, la ville est réputée pour son riche patrimoine architectural basque, offrant aux habitants une véritable immersion culturelle., école primaire et maternelle sont au rendez-vous, bus scolaire pour rejoindre Les enseignements secondaires d Ustaritz, Cambo, st pee sur Nivelle et st jean de luz. D'une surface habitable de 158 m² Carrez cet appartement de 5 pièces constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec son agencement sur deux niveaux, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec des pièces exposées plein Sud, répartition des pièces idéales , une suite parentale en bas avec sa salle d eau, à l étage salle d'eau et toilettes également Les futurs propriétaires pourront profiter de pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail. La localisation centrale de ce bien permet un accès aisé aux services et animations de la ville, tout en garantissant un cadre de vie calme et agréable. Des matériaux authentiques, nobles comme la pierre et les parquets d' origine vous séduiront.Cuisine ouverte moderne ouvert sur le spacieux sejour, une cave de rangement de 10m2 environ complète cet ensemble et abrite la chaudière et le ballon d eau chaude qui pourront être transférer à l étage afin d'en changer de lettre énergétique.Aucunes charges de copropriété chauffage au fuel et double vitrages. À Venir découvrir sans tarder Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie PALLANCHER, Tél. : 06 16 52 18 68, E-mail : marjorie.pallancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 853 211 217

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