Situé dans la charmante ville de Soissons (02200), proche de toutes les commodités, cet appartement de 85m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Bénéficiant d'un environnement urbain dynamique, les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Cet appartement présente un balcon offrant un espace extérieur privilégié, idéal pour se détendre en plein air. De plus, une place de parking extérieure est disponible pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, on découvre un bien lumineux et chaleureux comprenant 4 pièces dont 2 chambres, et un joli dressing. La cuisine équipée ouverte apporte convivialité et modernité à l'espace de vie. Les sols en carrelage et parquet apportent charme et confort, tandis que les menuiseries en double vitrage et la baie vitrée assurent une isolation efficace. L'ascenseur et l'interphone sont des commodités appréciables pour un quotidien facilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DE OLIVEIRA, Tél. : 0652380468, E-mail : christelle.deoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 928933704

Appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, offrant vue sur un étang et parc, comprenant entrée avec placards, cuisine, séjour avec balcon, et 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage fermé pour 1 voiture, et pièce grenier au 4ème étage. Chauffage collectif par radiateurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4088 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline WAFFLARD, Tél. : 06 82 72 74 66, E-mail : caroline.wafflard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 332 840 610

A Soissons, quartier Maupas à proximité immédiate des écoles et commerces, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, avec ses espaces verts,5ème et dernier étage avec ascenseur, appartement 4 pièces de 81 m2, offrant : entrée avec porte blindée, wc, grande cuisine lumineuse équipée, un séjour avec accès sur le balcon filant et sa vue dégagée, salon ou possibilité de faire une troisième chambre, couloir avec placards desservant une salle de bain, deux chambres avec accès sur le balcon, un dressing et une cave complètent ce bien. Les charges comprennent : l’entretien des espaces verts et des ascenseurs, l’agent de nettoyage, mais aussi le chauffage collectif. A découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571

Dans immeuble ancien ayant beaucoup de charme, très au calme et situé au coeur de la ville, appartement atypique comprenant entrée cuisine entièrement meublée, salon séjour de 56 m2, avec une mezzanine offrant un couchage supplémentaire et un cabinet de toilette, chambre spacieuse avec placard, salle de bains (baignoire et douche), wc séparés. Dressing spacieux ou bureau. Emplacement de parking 1 voiture. Chauffage collectif au gaz de ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2879 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline WAFFLARD, Tél. : 06 82 72 74 66, E-mail : caroline.wafflard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 332 840 610

En résidence avec ascenseur, balcon et parking couvert, appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une superficie habitable de 110 m2, offrant entrée spacieuse avec placards, salon séjour avec 2 balcons nord/sud, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Chauffage individuel par convecteurs neufs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline WAFFLARD, Tél. : 06 82 72 74 66, E-mail : caroline.wafflard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 332 840 610

Dans résidence avec ascenseur, appartement T3 de 75 m2 habitables, comprenant entrée placards, cuisine ouverte sur salon séjour, 2 chambres, salle de bains, wc. Le tout en très bon état. parking privé 1 voiture. Chauffage collectif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline WAFFLARD, Tél. : 06 82 72 74 66, E-mail : caroline.wafflard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 332 840 610

Idéal investisseur, appartement situé au 3ème étage d'un immeuble ancien situé au centre ville, proche commerces et écoles, comprenant entrée, cuisine ouverte sur salon séjour très lumineux, mezzanine (bureau ou couchage), 1 chambre, salle d'eau, WC, chauffage individuel au gaz de ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 595 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline WAFFLARD, Tél. : 06 82 72 74 66, E-mail : caroline.wafflard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 332 840 610

A Soissons, quartier calme et agréable, à proximité immédiate du centre ville avec écoles et commerces, bel appartement F4 de 74m2, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite résidence sécurisée, offrant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour avec accès balcon et son exposition plein sud, salon, couloir desservant wc, salle de bain, 2 chambres, dressing. Fenêtres PVC, double vitrage, installées en 12/2023. Une cave et un garage complètent ce bien. Une visite s'impose ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LAVENUS, Tél. : 06 81 60 76 12, E-mail : sylvie.lavenus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 385 403 571

Appartement au 2ème étage, occupé par un locataire depuis le 06/03/2018, loyer 420 € hors charges de copropriété (30 €), comprenant entrée, cuisine, salon séjour, 1 chambre, salle d'eau wc. cave. Chauffage individuel électrique. Surface habitable 43 m2, classement énergétique G (56 % de déperdition murs extérieurs), fenêtres PVC double vitrage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline WAFFLARD, Tél. : 06 82 72 74 66, E-mail : caroline.wafflard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 332 840 610

9 Appartements à vendre, SOISSONS (02200)

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