Situé à Septèmes-les-Vallons (13240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. La commune offre un cadre de vie paisible et familial, à proximité de Marseille et de ses services. Septèmes-les-Vallons bénéficie d'une vie associative dynamique, de commerces de proximité, idéal pour les familles. De plus, sa proximité avec les axes autoroutiers et la gare facilite les déplacements. L'appartement de 2015 dispose d'une terrasse spacieuse de 18m2 offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Deux places de parking sont incluses, une en extérieur devant l'immeuble et l'autre en sous-sol, assurant confort et praticité pour le stationnement des véhicules. La résidence moderne et bien entretenue offre un cadre de vie sécurisé et convivial. À l'intérieur, cet appartement de 66m² se compose d'un lumineux salon, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Les deux chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. L'année de construction récente garantit des finitions modernes et une isolation performante, assurant un confort optimal au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 722 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1596 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MARTIN, Tél. : 0662838111, E-mail : sandra.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 532 302 809

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