Appartement à vendre à SELESTAT de 85m²279 000 €
Réf 1436551
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
3/3
3
2
1
2
2
Gaz individuel
1999
Le point fort de cet appartement
DUPLEX de STANDING - BALCON - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - RENOVE - FAIBLES CHARGES - 1 GARAGE - 1 PARKING - 1 CAVE
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
STANDING 3/4 Pièces - 92m² - BALCON GARAGE
Vous cherchez un MAGNIFIQUE APPARTEMENT de STANDING en DUPLEX avec des PRESTATIONS HAUT DE GAMME avec finitions soignées et QUALITATIVES ?
Avec environ 92m² au sol et 2 Places de STATIONNEMENT le tout PROCHE CENTRE VILLE et avec un BEAU balcon bien exposé pour les BBQ des beaux jours ...?
Ce 3/4 Pièces offre une surface habitable de 85m2 et une surface au sol de 92m² sur 2 niveaux est certainement celui que vous cherchiez...
Il est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 12 appartements datant de 1999 avec ascenseur mis au normes en 2024. L'appartement à été rénové et est entretenu avec soin.
Au 1er niveau vous accèderez dans l'appartement par un dégagement avec un magnifique escalier massif donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand SALON SÉJOUR de 40m²
ouvert sur une magnifique CUISINE Équipée de STANDING avec îlot central et équipements "NEFF".
Accès direct sur un grand balcon bien exposé disposant d'un STORE MOTORISE.
A l'étage vous aurez un dégagement central pour accéder aux 2 chambres de 11,4m²
une salle de bains de 8 m² et des toilettes séparées.
L'appartement est en très bon état général.
Il bénéficie :
- Une CAVE
- Un PARKING
- Un GARAGE BOX en sous sol.
- Chaudière individuelle Gaz VAILLANT
- Domotique SOMFY pour commandes de volets motorisés
- Climatisation avec attentes disponibles - Enceintes et Son HAUT DE GAMME "HARMAN KARDON"
Logement classé DPE C
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572
Avec environ 92m² au sol et 2 Places de STATIONNEMENT le tout PROCHE CENTRE VILLE et avec un BEAU balcon bien exposé pour les BBQ des beaux jours ...?
Ce 3/4 Pièces offre une surface habitable de 85m2 et une surface au sol de 92m² sur 2 niveaux est certainement celui que vous cherchiez...
Il est situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 12 appartements datant de 1999 avec ascenseur mis au normes en 2024. L'appartement à été rénové et est entretenu avec soin.
Au 1er niveau vous accèderez dans l'appartement par un dégagement avec un magnifique escalier massif donnant sur une pièce de vie baignée de lumière, comprenant un grand SALON SÉJOUR de 40m²
ouvert sur une magnifique CUISINE Équipée de STANDING avec îlot central et équipements "NEFF".
Accès direct sur un grand balcon bien exposé disposant d'un STORE MOTORISE.
A l'étage vous aurez un dégagement central pour accéder aux 2 chambres de 11,4m²
une salle de bains de 8 m² et des toilettes séparées.
L'appartement est en très bon état général.
Il bénéficie :
- Une CAVE
- Un PARKING
- Un GARAGE BOX en sous sol.
- Chaudière individuelle Gaz VAILLANT
- Domotique SOMFY pour commandes de volets motorisés
- Climatisation avec attentes disponibles - Enceintes et Son HAUT DE GAMME "HARMAN KARDON"
Logement classé DPE C
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : mathias.kempf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 740€ / an
Maximum : 1040€ / an
Charges estimées : 1 060 € / an
Ce bien vous est proposé par
Mathias Kempf
Strasbourg (67100)
37 biens en portefeuille
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