Fodhil vous propose en exclusivité, au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, un bel appartement familial de 108 m² entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du RER Robinson. Situé au 2? étage, il bénéficie d’une sectorisation recherchée : Lycée Marie-Curie et Groupe scolaire des Clos Saint-Marcel. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon-terrasse d’environ 10 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur convivial. La cuisine, aménagée et dotée d’une verrière et d’une fenêtre, peut facilement être ouverte pour créer une cuisine US selon vos envies. La partie nuit propose 4 chambres de 12,93 m², 13,94 m², 9,74 m² et 12,51 m², permettant d’accueillir confortablement une famille ou de disposer d’un bureau. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, un WC et de nombreux rangements, pour un confort quotidien optimal. L’appartement ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une cave ainsi que deux emplacements de parking complètent ce bien. Informations pratiques : RER B Robinson à environ 350 m, commerces (Monoprix, Nicolas, Picard…) à 350 m, Lycée Marie-Curie à environ 500 m. Un bien rare sur le secteur, combinant espace, fonctionnalité, standing et excellente localisation. Pour toute question ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 336 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 689 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fodhil ACHERCHOUR, Tél. : 06 50 85 31 32, E-mail : fodhil.acherchour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 818 776 239

Situé à Sceaux, dans le quartier Robinson, cet appartement bénéficie d'un cadre résidentiel calme et qualitatif, à proximité du RER B Robinson, de commerces et services, et à quelques pas de la coulée verte. Le quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre tranquillité et commodités urbaines. Cet appartement de 58 m² au 2ème étage présente un balcon, donnant sur le jardin de la résidence, offrant un espace extérieur calme et agréable. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour avec coin cuisine, d'une grande chambre lumineuse, pouvant être divisée en 2, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Construit en 2021, cet appartement représente un investissement de qualité à Sceaux. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2320 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DAGNEAU, Tél. : 0680214289, E-mail : valerie.dagneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 370 352

Cet appartement est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et sécurisée, un havre de paix tout en étant à proximité immédiate des transports, des commerces, de l'allée d'honneur du château et du lycée Lakanal. Les écoles maternelles et primaires se situent à moins de 5 min à pied, le lycée Marie Curie à 8 minutes. Vous pourrez rejoindre le RER B vers Paris en 15 minutes environ. Il comprend une grande entrée avec placard, un salon-salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine équipée et aménagée, trois belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. La résidence datant de 1968 est sécurisée, arborée et très calme, proche de parcs pour les enfants et des écoles. Une grande cave de 12 m2 complète ce bien, possibilité de stationner en bas de l'immeuble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087

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