Ce bel appartement d'environ 47 m², situé dans le quartier de la gare de Savigny-sur-Orge, bénéficie d'une situation idéale avec des commerces et des transports en commun à proximité, tout en gardant un cadre paisible. Il vous offre un double séjour d'environ 30m² avec une belle hauteur sous plafond, spacieux et lumineux, donnant sur une terrasse. La cuisine ouverte sur ce séjour est aménagée et équipée. La chambre est lumineuse et dispose d'un dressing. Une salle de bain moderne avec WC. Des rangements supplémentaires sont prévus dans l’entrée et le couloir. Une cour avec un espace vert dans la résidence dont vous avez la jouissance. Ce bien dispose également d'une cave et une place de parking en souterrain avec des accès sécurisés. Radiateurs, clim réversible et ballon eau chaude récents. Aucuns travaux à prévoir. Avec une construction datant de 1991, ce bien offre un cadre moderne et confortable. Exposition Sud Est Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 0659960787, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762

Sur la commune de Savigny sur Orge, à quelques minutes à pied du RER C, des commerces, écoles et lycées, je vous invite à découvrir cet appartement situé dans une résidence calme et sécurisée. Au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une grande entrée avec placards, un spacieux salon/séjour donnant sur un agréable balcon avec vue sur les jardins de la résidence, une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit vous offre 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un WC séparé avec lave mains. Une cave ainsi qu'un double box complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir : peintures neuves, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques datant de 2020, ballon d'eau chaude changé en 2020 également. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072

Appartement d'environ 43m² situé dans la résidence de l'Yvette avec gardien et hall d'entrée agréable. La résidence est sur le bas du quartier Grand Vaux (quartier en cours de restructuration), proche écoles, commerces de proximité, accès A6 et le futur Tram 12 à 5min à pieds. L'appartement au 12è étage (sur 13) avec ascenseur vous offre une vue dégagée à en couper le souffle et le rend totalement lumineux. Il se compose d'une cuisine à rénover, un séjour, une chambre, une salle de bain à rafraîchir et un WC indépendant. Vient à s'ajouter au bien, une cave en sous-sol sécurisé et une place de parking en extérieur qui se trouve juste en bas de l'immeuble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 728 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 0659960787, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762

SAVIGNY SUR ORGE (secteur gare) : Beau F3 de 62m 2 au 1 er étage avec ascenceur dans une résidence standing "CHATEAUBRIAND" récente comprenant entrée avec placards, belle pièce à vivre intégrant la cuisine équipée ouverte sur le salon et accès sur une large terrasse, couloir menant aux deux chambres accès sur une vaste terrasse, salle de bains, toilettes séparés LES POINTS FORTS : appartement lumineux traversant, proche gare RER commerces et écoles, distribution rationnelle CAVE et PARKING EN SOUS-SOL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre BIZOT, Tél. : 0627567453, E-mail : jeanpierre.bizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 392 088 068

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