Situé à Savigny-sur-Orge (91600), cet appartement F2 se distingue par sa localisation idéale proche des des transports en commun tels que les bus, le tramway (T12), à seulement 600m du RER C et des commun. Il offre un cadre de vie pratique et agréable tout en étant au calme et sans vis à vis. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse avec placard et une salle d'eau avec WC. Il offre des espaces fonctionnels et bien agencés, idéals pour en faire votre cocon ou un investissement locatif. La présence d'une cave en sous-sol permet un espace de rangement supplémentaire. Contactez moi pour venir le découvrir, je serai heureux de vous accompagner dans votre projet. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 831 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel CONSTANTINO, Tél. : 06 86 45 41 39, E-mail : daniel.constantino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 716 269

Appartement situé à Savigny-sur-Orge proche des commerces, des écoles jusqu'au lycée ,à quelques minutes à pieds de la gare RER C. Cet appartement d’environ 64m² offre: •	Une cuisine dinatoire équipée et aménagée •	Double séjour avec un accès direct au balcon •	Deux chambres avec rangements •	Une salle de bains •	WC indépendant •	rangements dans le couloir d'entrée Les plus de cet appartement: •	Une cave avec accès sécurisée •	Un emplacement de parking avec accès sécurisé Les atouts de cet appartement : •	copropriété sécurisée et entretenue •	Balcon sans vis à vis •	Idéal pour jeune famille ou investisseurs Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 0659960787, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762

Situé à Savigny-sur-Orge (91600), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, à proximité des commerces, écoles et lycée. Les transports en commun tels que les bus et le RER offrent une accessibilité aisée aux alentours. L'exposition Nord-Ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée, accentuée par la présence d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié. Les aménagements extérieurs comprennent une cave pour un stockage supplémentaire et un double box pour deux véhicules. De plus, l'ascenseur du bâtiment facilite l'accès à ce charmant appartement de 81 m². À l'intérieur, vous découvrirez un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés. Les 4 pièces sont agencées de manière fonctionnelle, offrant un espace de vie confortable et bien distribué. Cet appartement est donc idéal pour une famille en quête d'un logement pratique et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072

Appartement situé dans le quartier champagne (plateau) de Savigny sur Orge d’environ 62m² proche des commerces, écoles et transports. La ville propose également des espaces verts propices aux balades et activités en plein air. L’intérieur se décline comme suit : -	Cuisine indépendante avec cellier attenant -	Pièce de vie lumineuse et avec un accès direct au balcon (7m²) -	Deux chambres dont une avec accès au balcon -	Salle d’eau -	Wc indépendants -	Deux dressing pratiques dans le couloir Viennent compléter ce bien : -	Cave incluse -	Box de parking privatif Les atouts de cet appartement : -	Localisation pour une famille proche des écoles et espaces verts -	Localisation pour un accès aux gares de Savigny sur Orge ou Juvisy sur Orge par le bus -	Commerces à pied -	Résidence sécurisée et bien entretenue -	Balcon agréable pour profiter des extérieurs -	Pour les investisseurs : bonne rentabilité locative -	Travaux de copropriétés votés et payés : réfection toiture, ravalement avec isolation, mise à jour des VMC. Les parties communes récemment rénovées A noter : -	Travaux à prévoir dans l’appartement Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 0659960787, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762

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