Réf 1706889
Face à la mer, parking, garage, cave, balcon
Appartement - 2 pièces - 31 m² - Pleine vue Mer
SARZEAU – Face à la PLAGE et à 50 mètres du PORT de SAINT JACQUES sur la Presqu'île de Rhuys
Dans une petite résidence sécurisée, cet appartement d’environ 31 m² carrez, au 1er et dernier étage sous combles et exposé SUD-EST, se compose d’une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre cabine, une salle de bain avec placard et un wc.
Le séjour vous offre une PLEINE VUE MER et se prolonge par un balcon pour vous permettre de profiter pleinement de ce cadre exceptionnel.
Les plus, un emplacement de parking privatif, un GARAGE, une cave et un local vélo commun.
Au CALME et à pied des chemins de randonnées, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’investissement.
Un bien rare sur le marché !!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudiane LEBLÉVEC, Tél. : 06 11 23 42 24, E-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841 050 610
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 930€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 080 € / an
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