Réf 1650970
le charme de l'ancien dans toute son authenticité
Situé en plein cœur du village authentique de Sartène, et à l'intérieur d'un immeuble ancien en pierre de taille , l'appartement dispose d' un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces ,écoles, lycée, collèges et crèche.
Situé dans une rue semi-piétonne et dans un environnement préservé, le bien est doté d'une exposition traversante Nord-Sud
Il bénéficie ainsi d'une belle luminosité et d'une vue dégagée.
Entièrement rénové, ce trois pièces de 73 m² présente des caractéristiques séduisantes : Une pièce à vivre de 24 m2 et deux chambres , une cuisine équipée entièrement neuve, une salle d'eau rénovée, une climatisation Daikin, un magnifique parquet en châtaignier d'époque, deux cheminées en marbre, des plafonds moulurés de 3 mètres, de nombreux rangements, et des combles.
L'appartement, traversant, offre un espace lumineux et aéré. Un lieu de vie élégant, conjuguant le cachet de l'ancien au confort moderne,
La toiture en tuiles canal récemment refaite assure une excellente isolation.
De plus, les volets en aluminium et le double vitrage garantissent isolation et sécurité.
A seulement 35 minutes de l'aéroport de Figari et moins de 10 minutes des plages, sa localisation est un atout majeur en terme de praticité et de qualité de vie
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEANDRI, Tél. : 0662741523, E-mail : julien.leandri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 100683275
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770€ et 1090€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 250 € / an
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