Situé à Sarralbe (57430), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible, parfait pour ceux recherchant la tranquillité. La ville offre un environnement agréable, proche notamment de commerces et services essentiels. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts locaux en fait un emplacement idéal pour profiter de la vie citadine tout en préservant la quiétude. Cet appartement, situé au dernier étage sans ascenseur, offre une place de parking. Les deux grandes chambres constituent un atout majeur, idéales pour une famille ou des colocataires. De plus, la chaudière gaz collective, la cuisine équipée, et l'absence de travaux à prévoir confèrent un confort de vie appréciable. À l'intérieur, ce bien de 54 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La cuisine équipée est fonctionnelle et moderne. La résidence calme et bien entretenue garantit un cadre de vie agréable. Construit en 2000, cet appartement saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel, et prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771

Situé au cœur de la charmante ville de Sarralbe (57430), cet appartement au 1er étage en copropriété offre une vue pittoresque sur la place de la mairie. Idéalement localisé, il est à proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de toutes les commodités. La ville dynamique de Sarralbe regorge d'associations sportives et culturelles, offrant un environnement riche en activités pour ses habitants. D'une surface habitable de 70 m², ce magnifique appartement se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. La cuisine équipée donne accès à un petit cellier pratique, tandis que la salle de bain et les toilettes séparées offrent un confort optimal. En outre,une cave, un grenier, un balcon à l'arrière, une dépendance ajoutent des espaces de vie supplémentaires, permettant de profiter pleinement de ce bien au cœur de Sarralbe. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

Situé à Sarralbe (57430), cet appartement F3 (vendu loué) se trouve dans une ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les écoles, un lycée, un collège et une crèche, il est idéal pour les familles. De plus, la campagne environnante permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'un balcon offrant un espace extérieur privatif, parfait pour se détendre en plein air. De plus, il dispose d'une cave individuelle, idéale pour du stockage supplémentaire. Le stationnement est facilité avec une place de parking extérieure et un garage fermé, offrant praticité et sécurité pour les véhicules. À l'intérieur, ce bien de 68 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Construit en 1999, il bénéficie d'un aménagement fonctionnel avec une cuisine équipée, un WC séparé ainsi qu'un séjour donnant sur la terrasse. Cette résidence sécurisé offre des équipements modernes tels qu'un interphone et la fibre optique, assurant confort et sécurité au quotidien. Un lieu idéal pour une vie paisible en famille à Sarralbe. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116

Situé dans la charmante commune de Sarralbe, cet appartement situé au 3ème étage, bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et des points d'intérêts, il offre un cadre de vie agréable. À quelques pas se trouvent les commerces, les écoles et les transports en commun, garantissant ainsi un quotidien pratique et facile. Ce bien dispose d'une place de parking et d'une cave. Ainsi, vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité et profiter d'un accès direct à votre logement dans cette résidence sécurisée par portail éléctrique. Découvrez également un espace vert commun à l'arrière. D'une surface habitable de 54 m², cet appartement se compose de 3 pièces. L'aménagement intérieur offre de multiples possibilités pour personnaliser et optimiser chaque espace selon vos goûts et besoins.Profitez d'une cuisine équipée ouverte et d'une salle de bain entièrement rénovée. Une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété gérée par un syndicat professionnel. Aucun travaux en cours ni de prévu. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour visiter cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chris HAFFNER, Tél. : 0671803479, E-mail : chris.haffner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 613 116

Venez découvrir cette appartement de 82 m2 situé au 2 em étages sur la ville de Sarralbe, une ville agréable avec plusieurs commerces à proximité, deux écoles maternelles dont une dans le quartier, école élémentaire et collège, nombreuses associations sportives et culturelles, professionnels de santé. Proche de l'autoroute (9km) A l'entrée, un grand couloir disposant d'un placard mural dessert chaque pièces. Une belle pièce de vie salon/séjour 21 m2 qui donne accès sur un balcon filant . Une cuisine de 12,2 m2 et lumineuse qui donne sur un cellier de 3,5m2. Il dispose également de deux chambres 13 et 12,3 m2 d' une salle de bain avec baignoire de 4,1m2 , d' un wc séparé et d'un cagibi. Il possède également une cave et un parking privatif. Travaux d'embellissement à prévoir. Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur. A voir absolument. N'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

Je vous invite à découvrir ce joli duplex au centre ville de Sarralbe qui dispose de nombreuses commodités. L'école maternelle et primaire sont à deux pas, présence d'un collège. Proche de l’autoroute et de l'Allemagne. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, d’un débarras, d’une chambre et d’une salle de bain. Un escalier en bois permet d’accéder sur une grande mezzanine avec une chambre et une salle d’eau. Plusieurs fenêtres sont incrustées dans la charpente qui amène de la luminosité, ce qui fait le charme de cet appartement atypique. Quelques travaux sont à prévoir. n’hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802 857 748

6 Appartements à vendre, SARRALBE (57430)

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